1020, Im Werd/Karmelitermarkt, neu sanierte kleine 1 Zimmerwohnung steht ab sofort zur Verfügung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27,37 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Topnummer12
- BödenParkett
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle und ruhige 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock im Wohnheim im angesagten Karmeliterviertel steht ab sofort unbefristet und ohne Provisionszahlung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen gefliesten Vorraum, von welchem das Badezimmer und die Wohnküche abzweigen.
Die Wohnküche ist mit einem Parkettboden ausgeführt und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Küche ist mit folgenden E-Geräten bestückt: Kühlschrank, Backrohr und einem Ceran-Kochfeld.
Das verflieste Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, einem WC, Waschbecken mit Spiegelschrank und Beleuchtung. Eine Waschmaschine gehört ebenfalls zur Grundausstattung
Die Bruttomiete in der Höhe von EUR 588,08 enthält bereits Betriebskosten (inkl. Steuer). Der Bruttomiete sind monatlichen Aconti für Energie (Strom, Gas), TV und Internet in der Höhe von EUR 91,92 hinzuzurechnen. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt EUR 680,00 all inklusive!
Es sind drei Monatsbeiträge Kaution (EUR 1.764,24) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. EUR 600,00 und EUR 45,00 Kaution für das Modem/Internet!
Die Highlights auf einem Blick:
- Unbefristete Nutzungsdauer
- Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Wohnheimverwaltung (Mo.-Fr.: 08:00 - 16:30 Uhr)
- Zentrumsnähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Der nahe Markt hält zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote bereit. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheken, Banken etc.) befinden sich auf der nahen Taborstraße.
Eine öffentliche Parkgarage befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Weiters befinden sich in der Umgebung sich zahlreiche Schulen bzw. Bildungseinrichtungen wie z.B.
das GRG2 Zirkusgasse, das Sperlgymnasium, VS Sperlgasse oder auch die Webster Universität.
Das Wohnhaus liegt zwischen dem Augarten und dem Donaukanal (jeweils in ca. 7 Gehminuten erreichbar) wodurch vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bestehen.
Bewohnern des Wohnheimes steht auch die Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Region: U2 Taborstraße, Karmelitermarkt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2750m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 12
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 73 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1997
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 588,08 Eur
- Zur Gesamtmiete sind monatlich Aconti idHv. EUR 91,92 für Energie, TV & Internet hinzuzurechnen!
- Kaution: 1.764,24 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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