1020 Wien - 2-Zimmer-Studentenhit direkt bei der WU Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58,70 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche63,50 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia4,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 2. Bezirk!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet auf großzügigen 63,5 m² modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lebensqualität.
Zur Vermietung gelangt ab 01.08.2026 diese ideal gelegene 2-Zimmer-Wohnung gleich bei der WU-Wien.
Was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist ihre Lage.
Sie gliedert sich in Vorraum, 2 Zimmer + 1 Loggia, Küche (Einbauküche), Abstellraum, Bad mit WC.
Mitvermietet wird ein Kellerabteil.
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.
monatliche Miete:
HMZ EUR 1.153,89
BK EUR 136,11
Gesamt EUR 1.290,--
Bei Fragen bzw. für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: WU-Wien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 4.8 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2028-10-22
- Energiepass HWB: 95 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Baujahr: 1957
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1277,63 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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