1020 Wien, Novaragasse Top 9, zwei Zimmer, 59m², Wohnküche, Wannenbad, WC, Hofruhelage, 1. Stock ohne Lift, Miete: EUR 680,-- inkl. Bk., Mwst.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
1020 Wien, Novaragasse, Nähe Praterstern, Heinestraße, Weintraubengasse
Mietwohnung "Altbau"
Lage: 1. Stock ohne Lift
Wohnfläche: ca. 59m²
Bezug: ab sofort möglich
Baujahr: ca. 1900
Zimmer: 2 Zimmer + großes Vorzimmer, Wohnküche, Wannenbad, WC.
Eckdaten zur Immobilie: gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Nebenräumen, in sehr guter, zentraler Lage!
Lage: Novaragasse, Nähe Praterstern, Weintraubengasse, Heinestraße
Fenster: weiße PVC Fenster
Heizung: Gasetagenheizung
Küche: Küche möbliert, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank u. Tiefkühler, Gasherd,
Böden: Laminat, Fliesen im Bad und WC
Badezimmer: Badewanne mit Waschbecken und Spiegel
WC: separat im Vorzimmer
Türen Innen: weiße Holztüren
Wände: weiß gemalt, gebraucht
Bezug: sofort möglich
Himmelsrichtung: Nord/West alle Fenster Hofseitig
Möbel Inventar: Küche mit Geräten, Bad, WC
Optimale Verkehrsanbindung durch: U-Bahn Linie U1, U2, Am Praterstern Zug,…… Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine sehr gute Infrastruktur Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und liegt in ersten Stock ohne Lift. Die Kosten für Strom, Gas, Internet, trägt der/die MieterIn selbst.
Miete: EUR 680,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,
Mietvertrag: 5 Jahre
Kaution: EUR 2.500,--
Energieausweis:HWB 109 kWh/m²a Kat: D fGEE 2,07 Kat: D
Maklerhonorar: Provisionsfrei für die/den MieterIn
Gesamtkosten:EUR 3.180,-- inkludiert die erste Miete und Kaution
Notwendige Unterlagen: Meldezettel, Ausweis und die letzten 3 Lohnzettel
Maximale Personen Belegung:3 Personen
Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Praterstraße, Heinestraße,Weintraubengasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 1. Stock ohne Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-01-03
- Energiepass HWB: 109 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort möglich
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 680 Eur
- Kaution: 2.500,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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