2., Nette Startwohnung für Studenten in HOFRUHELAGE! Leider kein Blick!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1,5
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entzückende Startwohnung für Studenten mit bester Infrastruktur in absoluter Hofruhelage, leider nicht sehr hell.
Die Wohnung hat 40 m², befindet sich in einem Altbau im zweiten Stock ohne Lift und kann sofort bezogen werden.
Sie besteht aus einem Zimmer, einem Kabinett, Küche mit Küchenzeile, einem Duschbad mit WC und einem Vorzimmer mit Waschmaschinen-anschluss. Für den roten Kühlschrank und die Waschmaschine erbittet die Vormieterin eine Ablöse von EUR 300,--
Sie soll bevorzugt an Studenten vergeben werden und ist nicht als Familienwohnung, sondern eher nur für eine Person gedacht.
Ausstattung: Nassräume verfliest, Hauszentralheizung mit individueller Abrechnung, Küche mit einfacher Küchenzeile, Fertigparkettböden, Kunststofffenster, alle Anschlüsse
HWB 118,5 kWh/m²a fGEE,RK 2,87, EA gültig bis 04.01.2032
Öffentliche Verkehrsanbindungen: 5, 80A, 2 Stationen zu den Linien am Praterstern
Befristet auf 5 Jahre, EUR 2.055,-- Kaution,
Miete inkl. BK und MWSt. monatlich EUR 513,72
Für weitere Informationen rufen Sie bitte Fr. Sutter 0664/ 411 522 9
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Rueppgasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2250m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-01-04
- Energiepass HWB: 118.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 467,02 Eur
- Kaution/Investablöse: 300
- Kaution: 2.055,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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