2*-Zimmer-Wohnung zur Miete in der Böcklinstraße- Kein WG

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Wohnfläche: ca. 57,92 m²

• Vorraum
• komplett ausgestattete Küche
• Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
• separate Toilette
• Kellerabteil
• Fahrradabstellplatz

Ausstattung:

• moderne, komplett ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie Kühl- und Gefrierschrank
• Gegensprechanlage
• Internetanschluss
• Waschmaschine im Badezimmer
• Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Lage:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Prater, an der Rotundenallee/Rustenschacherallee, sowie zur Danube International School Vienna.

Öffentliche Anbindung:

• Straßenbahnlinie 1
• Buslinien 4A, 80A und N29

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.