2-Zimmer Wohnung zw. Donau und Prater
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ich vermiete eine 62m2 Wohnung im Stuwerviertel. Die Wohnung befindet sich auf 4. Stock ohne Aufzug.
Die Wohnung wird komplett möbiliert vermietet und alle Zimmer sind zentral begehbar. Ein Kellerabteil über 2m2 steht auch zur Verfügung.
Im Sommer 2025 hat die Wohnung neue Fenster inkl. Aussenrollos bekommen.
Verfügbarkeit: ab 01.12.2026
Miete: 1100€ (inkl. Betriebskosten und jährliche Thermewartung)
Energien: cca. 150€ (2 Personen)
Kaution: 3 000€
Lage
Die Wohnung liegt zwischen der Vorgartenstrasse und der Engerthstrasse südöstlich der Reichsbrücke. Hierdurch kurze Wege zur Donauinsel, zur Alten Donau, zum Prater, zur Wirtschaftsuniversität oder zum BFI FH Wien oder zum Vorgartenmarkt.
Die öffentliche Anbindung erfolgt über die U1 Vorgartenstraße, Straßenbahn 12, die Buslinien 11A und 11B oder mit einem kurzen Fußweg verbunden die Linien U2, diverse S-Bahnen und Strassenbahnlinien 5 und O am Praterstern.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
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