3er WG Wohnung - Nähe Wirtschafts Universität und Messe
68,76 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 05:39 Uhr | willhaben-Code: 1371027271
€ 1.549Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.549 Gesamtbelastung
Objektstandort
1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche68,76 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- VerfügbarJuli 2026
- Befristung5 Jahre befristet Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 140,82
Gesamtbelastung€ 1.549
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.208,18
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
In einer hervorragenden Lage des 2. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn entfernt, steht diese attraktive Wohnung zur befristeten Vermietung bereit.
Sie besticht durch ein zentrales Vorzimmer und drei separat begehbare Zimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, während die schöne, komplett eingerichtete Küche mit einem Backofen, einem Geschirrspüler und einem Einbaukühlschrank keine Wünsche offenlässt.
Diese Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft von drei Personen.
Ausstattung:
- Nassräume: Fliesen
- Wohnräume: Neuer Parkettboden
- Küche: Einbauküche mit modernen Geräten
Sonstiges:
- Gasetagenheizung
- Trockenes Kellerabteil (ca. 3-4 m²)
- Waschküche im Haus
- Fahrradabstellplatz im Innenhof
Sie besticht durch ein zentrales Vorzimmer und drei separat begehbare Zimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, während die schöne, komplett eingerichtete Küche mit einem Backofen, einem Geschirrspüler und einem Einbaukühlschrank keine Wünsche offenlässt.
Diese Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft von drei Personen.
Ausstattung:
- Nassräume: Fliesen
- Wohnräume: Neuer Parkettboden
- Küche: Einbauküche mit modernen Geräten
Sonstiges:
- Gasetagenheizung
- Trockenes Kellerabteil (ca. 3-4 m²)
- Waschküche im Haus
- Fahrradabstellplatz im Innenhof
Lage
INFRASTRUKTUR
Perfekte öffentliche Anbindung, durch die U2 Station (Messe, Prater).
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Ausstellungsstraße.
Der grüne Prater lädt zum Sport und Entspannnen ein.
Perfekte öffentliche Anbindung, durch die U2 Station (Messe, Prater).
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Ausstellungsstraße.
Der grüne Prater lädt zum Sport und Entspannnen ein.
Ausstattung
*) Heizung: Etagenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: Juli 2026
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahre befristet Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1208,18 Eur
- Kaltmiete: 1329,00 Eur
- Nebenkosten: 200,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1208,18 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1408,18 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 185,49 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,75 Eur
- Kaution: 4 BMM
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Theresa Rojko
Referenz IDIVW-25-12555
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1371027271 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 05:39 Uhr
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