ANFRAGENSTOPP - Großzügige 2 Zimmerwohnung am AUGARTEN im Altbau - direkt neben dem schönen Augarten und am grünen Donaukanal
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Liebe Interessenten, es gibt bereits so viele Anfragen, dass ich erstmal die Anfragen beantworte! Danke für das Verständnis!
Großzügige 2 Zimmerwohnung im Altbau –
direkt neben dem schönen Augarten und dem grünen Donaukanal!
Die Anbindung ist sehr gut: U4 Rossauer Lände / Friedensbrücke, Bus 5a, 5b, Straßenbahnlinien 31, 2 und 5 sind nur ein paar Minuten entfernt.
Auch zu Fuß ist das Zentrum in ca. 25 Minuten gut erreichbar.
Der Augarten und der grüne Donaukanal liegen gleich neben der Wohnung, ideal zum Spazierengehen, Joggen und Relaxen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Spar, Dm, BIPA sind ganz in der Nähe, Restaurants, Cafes, Bars, Bäckerei Prindl, Kulturcafes und eine leckere Eisdiele am Wallensteinplatz usw. befinden sich auch gleich ums Eck.
Alle Details im Überblick:
- Altbau / Hochparterre
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer (Fenster zum Wohnzimmer)
- Separate Küche inkl. aller E-Geräte (Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine)
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
- Flur mit großem Einbauschrank und viel Stauraum
- Parkettboden
- Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden
- Direkt neben dem Augarten und dem grünen Donaukanal
Bezug: Ab sofort möglich
Wohnfläche: ca. 64,8 m²
Mietdauer: 5 Jahre (ggf. verlängerbar)
Preisinformation:
Gesamtmiete: 607,76 €
Miete: 357,58 €
Betriebskosten: 194, 93 €
Umsatzsteuer: 55,25 €
(Strom und Gas sind nicht enthalten)
Kaution: 1.823 €
Adresse: Scholzgasse 13/3, 1020 Wien, Leopoldstadt
Zur Übermittlung an die Vermieter über Delta Immobilien werden bei Mietinteresse ein Einkommensnachweis (letzte 3 Gehaltszettel) und ein Ausweis benötigt.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht und wir können gerne eine Besichtigung vereinbaren!
Beste Grüße,
Sarah
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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