(vermietet) Attraktive, vollmöblierte Wohnung zur Miete in 1020 Wien

Attraktive, vollmöblierte Wohnung zur Miete in Wien – provisionsfrei und ablösefrei!

Ideal für Student:innen und junge Berufstätige!

Diese Wohnung wird ab 1.9.2026 bevorzugt an verantwortungsbewusste, berufstätige oder finanziell abgesicherte Mieter:innen vergeben, die an einem 3-jährigen befristeten Mietverhältnis interessiert sind. Eine Verlängerung danach ist prinzipiell möglich.

Ein respektvoller und sorgfältiger Umgang mit der Wohnung sowie ein ruhiges, ordnungsgemäßes Wohnen werden vorausgesetzt. Gegenseitige Verlässlichkeit und ein wertschätzendes Miteinander bilden die Basis für ein angenehmes Wohnumfeld.

Hinweis für Interessent:innen

Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, berufliche Situation).

Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Beschreibung:

Zur Vermietung steht eine gepflegte und voll möblierte 42,9 m² große Wohnung in der Jägerstraße 41, Top 17, im vierten Stock eines Wohnhauses mit Lift. Diese praktisch aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen einen Vorraum, ein separates WC, ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche. Alle Fenster der Wohnung wurden kürzlich erneuert und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Ausstattung:

- Wohn-/Essraum/Küche:

Einbauküche mit Küchenzeile, Küchenschränke, Herd, Ceranfeld, Einbaugeschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Spüle mit Wasserhahn, Mikrowelle, Plattenkontaktgriller, Wasserkocher, Küchenausstattung für 4 Personen (Pfannen, Töpfe, Teller, Gläser etc.)

Wohnzimmertisch, 5 Sessel, Couch, kleiner runder Beistelltisch, hängendes Lowboard, Fernseher, Sideboard, großer weißer Teppich, mobile Klimaanlage.

- Badezimmer: Badezimmerunterschrank mit Aufsatzwaschbecken und Wasserhahn, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper.

! Hinweis: Vor der Vermietung wird die Badewanne entfernt und eine Dusche eingebaut damit Platz für eine kleine Waschmaschine ist!

- WC: Separates WC.

- Schlafzimmer: hochwertiges Vollholz-Nussbett (Doppelbett), Schreibtisch mit Sessel, Kommode mit Schubladen, ein Teppich, zwei Wandhalterungen mit Kleiderhaken.

- Vorraum: Großer runder Spiegel, Sitzbank mit Schuhablage, Bügeleisen mit Bügelbrett, Wäscheständer, Leiter, Staubsauger, kleiner Hochschrank für Putzmittel.

Die Beleuchtung in der gesamten Wohnung besteht aus stromsparenden LED-Lampen.

Dank der hofseitigen Ausrichtung genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Der Lift im Gebäude erleichtert den Alltag enorm. Zusätzlich stehen Ihnen ein Fahrradraum und ein Kellerabteil (2,4 m²) zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnung in Wien zu leben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung:

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich diverse öffentliche Verkehrsmittel.

U-Bahn Stationen

• U4 Friedensbrücke 10 Minuten
• U6 Jägerstraße 5 Minuten

Straßenbahnhaltestellen ermöglichen den Zugang zu verschiedenen Linien, die durch große Teile Wiens führen.

• Linie 5: Diese Linie verbindet den Praterstern mit Westbahnhof und fährt über den Wallensteinplatz. Sie verbindet wichtige Bereiche der Stadt und bietet eine direkte Verbindung zwischen dem Osten und dem Westen Wiens.
• Linie 31: Diese Linie fährt von Stammersdorf zum Schottenring und passiert dabei den Wallensteinplatz. Sie bietet Zugang zu zentralen und nördlichen Teilen von Wien.
• Linie 33: Diese Linie fährt zwischen der Friedrich-Engels-Platz und der Josefstädter Straße, über den Wallensteinplatz. Sie verbindet den Wallensteinplatz mit anderen zentralen und nordöstlichen Teilen von Wien.

Buslinien:

• Buslinie 5B: Diese Linie verbindet den Praterstern mit dem Döblinger Friedhof und fährt über den Wallensteinplatz. Sie bietet eine direkte Verbindung zwischen dem 2. und dem 19. Bezirk.
• Buslinie 37A: Diese Linie fährt zwischen Spittelau und dem Gersthofer Platzl und hält ebenfalls am Wallensteinplatz. Sie verbindet den 9. mit dem 18. Bezirk.

S-Bahn Station:

Die nahegelegene S-Bahn Station Wien Handelskai ergänzt das Angebot und bietet flexible Verbindungen in alle Stadtteile sowie ins Umland.

Die Lage in der Jägerstraße ist besonders verkehrsgünstig, ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die eine zentrale Wohnlage in Wien suchen. Öffentliche Verkehrsmittel bieten schnellen Zugang zu Universitäten und dem Stadtzentrum.

Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:

• Donauinsel
• Augarten
• Donaukanal mit zahlreichen Lokalen
• Wiener Prater
• Hannovermarkt direkt neben dem Haus
• Brigittapark mit Brigittakirche direkt neben dem Haus
• Diverse Kinos und Theater
• Fitnessstudios und Sportanlagen
• prakt. Ärztin im Haus
• Apotheke 50 Meter
• zahlreiche Lokale in der Nähe
• TGM Nähe

Dank der hofseitigen Ausrichtung genießen Sie Ruhe und Privatsphäre.