Beste Lage: zwischen Innenstadt und Naherholungsgebiet grüner Prater
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung, direkt beim Prater
54 m² , 6. Stock, Lift,
Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
separates verfliestes WC, Badezimmer mit Badewanne.
Teilmöbliert (Wohnzimmer unmöbliert),
Laminat-Boden in der gesamten Wohnung.
Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfläche ,
Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und extra Gefrierschrank.
Lage
Absolut zentrale Lage: WU oder Sigmund Freud- Universität mit dem Rad in ein paar Minuten ( oder mit den Öffis in ein paar Halten) erreichbar, die Haupt-Uni, Vetmed, TU und Innenstadt mit den Öffis in durchschnittlich 20 Minuten erreichbar, das Justizzentrum , einige Ministerien und "The Mall" in Wien Mitte - wo sich auch die U 3, U4 und die Schnellbahn befinden - in 3 Halten mit dem O-Wagen.
Beste Verkehrsanbindung:
Straßenbahn O Wagen und Autobus 80A gleich beim Haus, in einer Haltestelle bzw. in 4 Gehminuten zum Praterstern bei den Linien U1, U2, S-Bahn, Straßenbahn 5 und Autobus 5B.
Super Infrastruktur:
Ideale Einkaufsmöglichkeiten:
Penny-Markt im Häuserblock, Apotheke, Trafik, Friseur, Tankstelle mit Post-Partner, Hotel-Café gleich gegenüber, Sportcenter und Gym in Gehweite.
Sonstiges
Die bekannte Praterhauptallee mit den vielen Freizeit-und Sportmöglichkeiten,
(Stadionbad, Tennisplätze ) und der Donaukanal mit den trendigen Lokalen befinden sich gleich vor der Tür.
Z U B E A C H T E N :
Interessierte werden gebeten, in Ihrer Wohnungsanfrage ihren Vor- und Zunamen, Alter, Studium / Beruf , Hobbys, Musikinstrumente und Grund für die Wohnungssuche anzugeben. Für einen Mietvertrag sind der aktuelle Meldezettel, bei aufrechtem Dienstverhältnis die letzten drei Lohnzettel als ausreichender Gehaltsnachweis (Nettohaushaltseinkommen von ca. mind. 2,5 bis 3 facher Miete), bei Studenten Inskriptionsnachweis und Bürgschaft der Eltern, erforderlich.
Nur Nichtraucher !
Keine Maklerprovision
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.