Dachgeschoß.Balkon.Zentral
72,63 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 10:52 Uhr | willhaben-Code: 1860884632
€ 1.596,04€ 21,97/m²
€ 1.770,28 Gesamtbelastung
Objektstandort
1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche72,63 m²
- Zimmer2
- VerfügbarOktober
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon11 m²
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 145,99
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 145,20
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 18,16
Mehrwertsteuer€ 174,14
Gesamtbelastung€ 1.770,28
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.286,79
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,97Objektbeschreibung
Das Frühstück auf der Terrasse (oder Balkon) mit Blick über ganz Wien genießen!
Die Dachgeschosswohnung in der Heinestraße überzeugt nicht nur durch Eleganz und Stil sondern bietet auch genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Bodentiefe Fenster, sowie Terrassen verwandeln Ihr neues Zuhause in ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
Die Wohnung ist mit einer Tischler Einbauküche sowie einer Klimaanlage ausgestattet.
Genießen Sie den Blick über die Dächer von Wien und erleben Sie wie unbeschreiblich schön es ist, hier zu wohnen. ..
weiter Infos unter: office@wasserbauer.immobilien oder + 43 664 3565844
Die Dachgeschosswohnung in der Heinestraße überzeugt nicht nur durch Eleganz und Stil sondern bietet auch genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Bodentiefe Fenster, sowie Terrassen verwandeln Ihr neues Zuhause in ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
Die Wohnung ist mit einer Tischler Einbauküche sowie einer Klimaanlage ausgestattet.
Genießen Sie den Blick über die Dächer von Wien und erleben Sie wie unbeschreiblich schön es ist, hier zu wohnen. ..
weiter Infos unter: office@wasserbauer.immobilien oder + 43 664 3565844
Lage
Heinestraße
Sonstiges
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 11,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: Oktober
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1286,79 Eur
- Kaltmiete: 1415,47 Eur
- Nebenkosten: 145,99 Eur
- Heizkosten: 145,20 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1286,79 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1596,14 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 145,2 Eur
- Kaution: 5BMM
- Sonstige Kosten: 18,16 Eur
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Martina Wasserbauer Immobilien e.U.
Unternehmen
Adresse
Favoritenstraße 34 Top 101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktMartina Wasserbauer
Referenz IDMW-1858
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1860884632 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 10:52 Uhr
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