Danube Lodge: Vollmöblierte Wohnung, super Lage, Innenhofseitig - Direkte Weitergabe auf Empfehlung

69 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 15:33 Uhr | willhaben-Code: 1173095456
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Grundriss 1 von 1
€ 1.475€ 21,38/m²
€ 6.500 Kaution

Alex
User:in seit 10/2008
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Privatperson

Objektstandort

Josef Fritsch Weg, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 15.01.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Ablöse€ 4.500
Kaution: € 6.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,38

Objektbeschreibung

Moderne, voll ausgestattete Wohnung mit Balkon und durchdachtem Raumkonzept

Diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung in der Danube Lodge überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, hochwertige Einrichtung und ein angenehmes Wohnambiente.


Bereits der Eingangsbereich bietet mit einer praktischen Garderobe ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Direkt vom Vorraum aus sind ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer erreichbar.


Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche geht harmonisch in den Ess- und Wohnbereich über. Ein Esstisch mit vier Sesseln bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine gemütliche Couch sowie eine großzügige Wohnwand aus IKEA BESTÅ-Möbeln, die viel Stauraum und eine moderne Optik bietet. Ein zusätzlicher BESTÅ-Geschirrschrank zwischen Küche und Essbereich rundet das Einrichtungskonzept ab.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.


Ein weiterer Pluspunkt ist der direkt am Fenster eingerichtete Arbeitsplatz, der ideale Voraussetzungen für Homeoffice und konzentriertes Arbeiten schafft.

Der private Wohnbereich ist angenehm vom offenen Wohnbereich getrennt und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.


Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Boxspringbett mit einer Breite von 160 cm ausgestattet. Daran anschließend befindet sich ein separates Ankleidezimmer mit drei großzügigen IKEA PAX-Kleiderschränken, die besonders viel Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bieten.


Das Badezimmer verfügt neben den üblichen Sanitäreinrichtungen über eine Waschmaschine sowie einen passenden Waschmaschinenschrank, wodurch auch dieser Bereich praktisch und funktional gestaltet ist.


Wir würde die Wohnung am liebsten vollmöbliert übregeben, da wir selbst sehr viele neue Möbel übernommen haben und damit diese Wohnung einrichten würden. Da wir selbst Nachwus haben, ist es einfach zu schade für die neuen Möbel. Die Fotos der Möbel sind teilweise Beispielbilder. Da wir ebenfalls in eine vollmöblierte Wohnung mit neuem Bett und Sofa einziehen, würden wir diese austauschen und die neuen Möbel zur Verfügung stellen!

Weitere Fotos folgen!


Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnen, viel Stauraum und einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohnbereich mit Balkon, der separate Homeoffice-Arbeitsplatz und das eigene Ankleidezimmer.

Lage

Die Lage ist hervorragend: Der Wiener Prater, die U-Bahn-Station Stadion (U2), Einkaufsmöglichkeiten (Stadion Center) und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Wiener Innenstadt ist bequem erreichbar.

Sonstiges

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage sind die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Swimmingpool, ein Fitnessraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna.



Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Alex
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willhaben-Code: 1173095456 | Zuletzt geändert: 14.11.2026, 15:33 Uhr

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