Erstbezug: Neu errichtete 1 Zimmer Wohnung
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1827188424
€ 770€ 23,85/m²
€ 770 Gesamtbelastung€ 2.310 Kaution
REV Realitäten Erhaltungs- und Verwaltungsges. m. b. H.
Unternehmen
KontaktIvanna Pasariuk
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche32,28 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 88,67
Mehrwertsteuer€ 72,28
Gesamtbelastung€ 770
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 697,72
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.310
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,85Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Engerthstraße 213.
Die Wohnung verfügt über einer Wohnfläche von 32,28 m²
- 1 Vorraum
- 1 Wohnzimmer/Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- 1 WC
- 1 Kellerabteil
Die Wohnung ist ab Dezember 2026 bezugsfertig.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in 1020 Wien, Engerthstraße 213.
Messe-Prater (U2) und Vorgartenstraße (U1) sind bequem erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Der Bahnhof Praterstern mit zahlreichen S-Bahn-, Regionalbahn-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen liegt ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Prater und die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Region: WU / Messe Prater (U2)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Messe-Prater (U2) und Vorgartenstraße (U1) sind bequem erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Der Bahnhof Praterstern mit zahlreichen S-Bahn-, Regionalbahn-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen liegt ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Prater und die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Region: WU / Messe Prater (U2)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 2 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-05-28
- Energiepass HWB: 50.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 15.12.2026
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 697,72 Eur
- Kaution: 2.310,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 50,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REV Realitäten Erhaltungs- und Verwaltungsges. m. b. H.
Unternehmen
Adresse
Seitenstettengasse 41010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktIvanna Pasariuk
Referenz ID7657/239
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1827188424 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:25 Uhr
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