Exklusive Dachgeschoß-Traumwohnung mit Dachterrasse & Balkon in Top-Lage von Wien-Leopoldstadt! Möbliert

• Adresse: Stuwerstraße 

  
  

• Wohnfläche: ca. 62,41 m²

  
  

• Objekttyp: Dachgeschoß-Mietwohnung mit großzügigen Freiflächen, wird möbliert vergeben

  
  

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche und lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung in begehrter Lage des 2. Wiener Bezirks. Die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 62,41 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit exklusivem Loft-Charakter und eindrucksvollen Glas-Dachfronten.

• Wohn-/Zimmer mit Kochgelegenheit: ca. 19,89 m² - hell und offen gestaltet, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche (inkl. Induktionskochfeld, Backofen und Kühlschrank).

  
  

• Zimmer 1: ca. 19,92 m² - großzügig geschnitten mit edlem Parkettboden und wunderbarem Lichteinfall durch große Dachflächenfenster.

  
  

• Zimmer 2: ca. 14,88 m² - ideal als ruhiges Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar.

  
  

• Badezimmer: ca. 7,72 m² - stilvoll gefliest, ausgestattet mit einer großzügigen, begehbaren Glasdusche, Waschtisch mit Spiegelschrank, Handtuchtrockner sowie einer Waschmaschine.

  
  

• Gangbereich: ca. 8,65 m² - einladender Vorraum in eleganter Fliesenoptik.

  
  

• Freiflächen-Ensemble: Balkon (ca. 9,01 m²) sowie eine weitläufige Dachterrasse (ca. 31,18 m²) perfekt für sonnige Stunden und entspannte Abende über den Dächern Wiens.

  
  

• Klimaanlage: Ein hochwertiges Mitsubishi-Klimagerät sorgt an warmen Sommertagen für optimale Raumtemperaturen.

  
  

• Böden: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in Sanitär- und Eingangsbereichen.

  
  

Die Stuwerstraße in der Leopoldstadt bietet eine exzellente urbane Lebensqualität. Die Nähe zum Grünen Prater, hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

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Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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