Expat Apartment Vienna | Fully Furnished | Danube Canal |

Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick auf den Donaukanal – ideal für Expats, internationale Fachkräfte und Business-Aufenthalte in Wien.

Bruttomonatsmiete: € 2.980,–

Mindestmietdauer: 3 Monate

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine vollständig möblierte und bezugsfertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in erstklassiger innerstädtischer Lage direkt am Wiener Donaukanal, nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz und dem historischen Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche sowie eine ca. 8 m² große Loggia mit attraktivem Blick auf den Donaukanal, die Urania, das Badeschiff und die Wiener Innenstadt.

Das Apartment wurde speziell für Personen konzipiert, die vorübergehend in Wien leben und arbeiten und dabei auf den Komfort einer vollständig ausgestatteten Wohnung nicht verzichten möchten.

Ob berufliche Entsendung, internationales Projekt, Relocation oder ein mehrmonatiger Aufenthalt in Wien – hier finden Sie ein komfortables Zuhause auf Zeit.

Einziehen, Laptop anschließen und sich sofort zu Hause fühlen.

Ausstattung – alles für den täglichen Bedarf

Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit umfangreicher Haushaltsausstattung angeboten.

• Vollständig möblierte Wohn- und Schlafräume
• Komplett ausgestattete Küche mit Geschirr, Besteck, Töpfen, Pfannen und Küchenutensilien
• Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen und Kochfeld
• Bettwäsche und Bettdecken
• Handtücher
• Waschmaschine
• Ess- und Arbeitsmöglichkeiten, ideal auch für Homeoffice
• Badezimmer mit Glasdusche
• Separates WC
• Abstellraum
• Loggia mit Blick auf den Donaukanal
• Lift
• Kellerabteil

Die Wohnung bietet damit eine praktische Alternative zu einem längeren Hotelaufenthalt und verbindet die Privatsphäre einer eigenen Wohnung mit dem Komfort eines bezugsfertigen Apartments.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer und eignet sich dadurch besonders gut für zwei berufstätige Personen, Kollegen auf Projektaufenthalt oder eine Person beziehungsweise ein Paar mit zusätzlichem Homeoffice.

Die Raumaufteilung umfasst:

• Drei separat zugängliche Wohn-, Schlaf- beziehungsweise Arbeitszimmer
• Separate, vollständig ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
• Separates WC
• Abstellraum
• Großzügigen Vorraum
• Loggia
• Kellerabteil

Lage – Vienna City Centre / Danube Canal

Die Untere Donaustraße liegt unmittelbar am Donaukanal gegenüber der Wiener Innenstadt.

Von der Wohnung genießen Sie einen attraktiven Ausblick in Richtung Urania, Badeschiff und 1. Bezirk.

Der Schwedenplatz mit den U-Bahn-Linien U1 und U4 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die historische Innenstadt, zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und das Karmeliterviertel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die zentrale Lage eignet sich besonders für internationale Mitarbeiter, die in Wien arbeiten und Wert auf eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie kurze Wege legen.

Mietkonditionen

Bruttomonatsmiete: € 2.980,–

Mindestmietdauer: 3 Monate

• Vollständig möbliert und ausgestattet
• Flexible Mietdauer nach Vereinbarung, mindestens drei Monate
• Geeignet für private und beruflich bedingte Aufenthalte
• Vermietung auch an Unternehmen für deren Mitarbeiter möglich
• Keine Maklerprovision bei direkter Vermietung

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage den gewünschten Mietbeginn, die geplante Aufenthaltsdauer und die Anzahl der Bewohner bekannt.

ENGLISH – FULLY FURNISHED EXPAT APARTMENT IN VIENNA

Move-in ready 3-room apartment with loggia, Danube Canal views and 500 Mbps high-speed internet – minimum stay 3 months.

Located in the heart of Vienna, just a short walk from Schwedenplatz and the historic city centre, this fully furnished apartment is an ideal home for expatriates, international professionals, corporate relocations and extended business assignments.

The apartment is situated on the fifth floor of a building with elevator access and offers approximately 76 m² of living space plus an 8 m² private loggia overlooking the Danube Canal, Urania and the city centre.

Everything you need from day one

The apartment is ready for immediate occupancy and includes:

• Fully furnished living and sleeping areas
• Fully equipped kitchen with appliances, cookware, dishes and cutlery
• Bed linen, duvets and towels
• Washing machine
• Separate bathroom and toilet
• Three independently accessible rooms
• Dedicated space suitable for remote working
• Private loggia
• Elevator and basement storage

Perfect for international professionals, relocation assignments, corporate housing and colleagues working together on projects in Vienna.

The central location offers convenient access to public transport, restaurants, shopping and Vienna's main business districts.

Rental conditions

Monthly gross rent: €2,980

Minimum rental period: 3 months

Flexible longer stays by agreement. Corporate rentals for employees are welcome.

Please contact us with your preferred move-in date, expected length of stay and number of occupants.

Arrive in Vienna. Move in. Feel at home.