(vermietet) Gemeindewohnung im 2ten Bezirk!

Gemeindewohnung (48 m²) in Top-Lage nahe Augarten – mit neuer Einbauküche | Vormerkschein bis 31.05.2026

Ich vergebe meine gepflegte Gemeindewohnung mit 48 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde nur 6 Monate bewohnt, ist ein Nichtraucherhaushalt und es wurden keine Haustiere gehalten.

Wohnungsdetails

* 48 m² Wohnfläche
* Getrenntes Bad und WC
* Praktische Kochnische
* Wohn- und Schlafbereich durch eine moderne Regalwand optisch getrennt

Ausstattung

* Komplett neue Einbauküche (eingebaut im September 2026) mit modernen Elektrogeräten
* Für die Küche und sämtliche Elektrogeräte sind alle Rechnungen und Garantieunterlagen vorhanden
* Sehr gepflegter Zustand
* Ideal für Singles, Paare oder Studierende

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage nahe dem Augarten und ist über den Praterstern hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ablöse: 5.000 €

Die Ablöse beinhaltet:

* Neue Einbauküche
* Regalwand als Raumtrenner
* Spiegelschrank im Badezimmer
* Schuhschrank im Vorzimmer
* Bereits montierte Vorhangstangen

Für sämtliche Einrichtungsgegenstände sind Rechnungen und Belege vorhanden.

Wichtiger Hinweis

Es handelt sich um eine Gemeindewohnung von Wiener Wohnen. Die Vergabe erfolgt ausschließlich gemäß den Richtlinien von Wiener Wohnen.

Erforderlicher Vormerkschein: ausgestellt bis spätestens 31.05.2026.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.