Gut wohnen in bester Lage, hell, großzügig und top ausgestattet

In unserem Haus sind aktuell vier Objekte zu mieten:

A) Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit 122m2. Diese ist nachstehend dettailliert beschrieben. Gesamtmiete 2.150€ inklusive BK und USt.

B) Diplomaten-Wohnung, 3 Zimmer, vollklimatisiert mit 140m2

C) Stil-Büro mit 256m2, 19,5€/m2 Nettomiete

D) Dachgeschoß-Büro mit 210m2 und Terrasse, 18,5€/m2 Nettomiete

Anbei die Beschreibung der Wohnung A:

Tolle 3 Zimmer-Wohnung mit große Wohnküche und feinem Bad. Eine Wohnung zum Wohlfühlen und bleiben. Wohnen in bester Innenstadt-Lage mit Cafès und Restaurants (Ansari, Mochi, ect.) vor dem Haus und trotzdem ruhig.

Hell, großzügig und sehr gut ausgestattete Wohnung.

Ideale Raumaufteilung für 2-3 Personenhaushalt, da die drei Zimmer mit Doppelflügel-Türen verbunden sind, aber auch getrennt begehbar sind. Helles, großes Vorzimmer, dass alle Räume erschließt. Helle Küche mit neuer Einbauküche (Geschirrspüler, Infrarot-Kochfeld und Backrohr). Drei großzügige Zimmer für ihren Traum von Wohnzimmer, Studio und Schlafzimmer. Luxus Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und grosser Dusche und zweitem WC.

Gaeste-WC mit Waschbecken seperat begehber.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in bester Wohnlage mit trendigen Lokalen vor der Haustüre und in absoluter Zentrumnähe. Das Haus ist ein schön gepflegtes Stilhauses mit Marmor- Entree und grossem Stil-Personenaufzug. Die Wohnung ist sonnig und hell und mit Thermofenster, Parkettböden, Gasetagenheizung, und Stil-Flügeltüren ausgestattet.

Ein virtueller Rundgang mittels einem YouTube-Videos ist mit folgendem Link erreichbar (bitte Link in den Browser kopieren):

https://m.youtube.com/watch?v=Uf76sUcDhb4

Sie besteht aus:

• Großzügiger und heller Eingangsbereich zu allen Räumen mit ausreichend Stauraum, Balkontüre zum Querlüftung zum Innenhof
• Moderne und helle Küche (Erstbezug) mit Induktionsherd und Geschirrspüler.
• Helles Wohnzimmer mit Flügeltüren
• Großes Zimmer mit Flügeltüren
• Helles und ruhiges Schlafzimmer
• Neues Badezimmer mit Badewanne, extra Dusche, WC und Doppelwaschtisch
• Getrennt begehbares WC mit Waschbecken

Ausstattung:

• Hochwertige Aussattung
• Thermofenster
• Gasetagenheizung
• Parkettböden
• Doppel-Flügeltüren
• Küche mit E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler
• Lift, Sprechanlage

Link zu den Anzeigen der anderen Objekten vermittelt von EHL:

Objekt C) Stil-Büro mit 256m2

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/gewerbeimmobilien-mieten/wien/wien-1020-leopoldstadt/altbaujuwel-mit-domblick-797166238

Objekt D) Dachgeschoß-Miete mit 210m2 und Terrasse.

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/gewerbeimmobilien-mieten/wien/wien-1020-leopoldstadt/altbaujuwel-mit-domblick-1067779928

Hippe Wohngegend aber in ruhiger und heller Lage. Der obere Teil der Praterstrasse wird auch "klein Paris" genannt wegen seiner Strassencafes und Restaurants: El Gaucho, Pigalle, Cafè Ansari, Mochi, Goldener Papagei, Ramasuri ect. Mehrere Nahversorger wie Billa, Spar, Hofer sowie der Karmelitermarkt in Gehweite. Optimale Verkehrsanbindung, da das Haus direkt gegenèber vom Schwedenplatz (U1) liegt. Prater und Augarten sind nicht weit.