Helle, sanierte, ruhige 54m² Wohnung, Riesenradblick & Gemeinschaftsterrassee
54 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 05.09.2026, 17:44 Uhr | willhaben-Code: 1500008397
€ 1.190€ 22,04/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Objektstandort
Stuwerviertel, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3-5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,04Objektbeschreibung
Wunderschöne, sanierte 54m² Wohnung im Stuwerviertel. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage - Nähe Max Winter Park, Vorgartenstraße und Prater und liegt im 6. Liftstock eines Neubaus mit Riesenradblick. Die Wohnung ist in einer verkehrsberuhigten Straße, ist ost-westseitig ausgerichtet (querlüften möglich), sehr hell und besteht aus einem geräumigen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, 27m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 14m² Schlafzimmer.
Ausstattung: elektr. Außenjalousien (Hitzeschutz), Echtholz-Parkettboden, neuwertiges Bad/WC, neuwertige Küche, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fernwärme.
Einbauküche inkl. Geräten (Induktionsherd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi); Geschmackvolles Fliesenbad mit Spiegelschrank, Badewanne mit Glasduschwand und Waschmaschinenanschluss, getrenntes WC mit Handwaschbecken.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Große Gemeinschaftsterrasse auf demselben Stockwerk (nur 2 Wohnungen), die genützt werden kann.
Ausstattung: elektr. Außenjalousien (Hitzeschutz), Echtholz-Parkettboden, neuwertiges Bad/WC, neuwertige Küche, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fernwärme.
Einbauküche inkl. Geräten (Induktionsherd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi); Geschmackvolles Fliesenbad mit Spiegelschrank, Badewanne mit Glasduschwand und Waschmaschinenanschluss, getrenntes WC mit Handwaschbecken.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Große Gemeinschaftsterrasse auf demselben Stockwerk (nur 2 Wohnungen), die genützt werden kann.
Lage
Sehr gute und zentrale Lage in Gehdistanz zum Prater, Hauptallee und Praterstern mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Supermarkt im Haus, Vorgartenmarkt) in unmittelbarer Umgebung. Auch die neue WU, das Messegelände und die Donauinsel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung durch U2 (2 Gehminuten), U1 (Vorgartenstraße oder Praterstern: 8 Gehminuten), S-Bahn, Straßenbahnlinien 12, 5, O sowie Autobus 5B und 80A.
Öffentliche Verkehrsanbindung durch U2 (2 Gehminuten), U1 (Vorgartenstraße oder Praterstern: 8 Gehminuten), S-Bahn, Straßenbahnlinien 12, 5, O sowie Autobus 5B und 80A.
Sonstiges
Im Haus gibt es eine große Waschküche mit Miele Geräten, einen großen Fahrradraum.
Parken: genügend Parkplätze auf der Straße bzw geräumige Tiefgarage (Plätze verfügbar zum Anmieten)
Parken: genügend Parkplätze auf der Straße bzw geräumige Tiefgarage (Plätze verfügbar zum Anmieten)
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1500008397 | Zuletzt geändert: 05.09.2026, 17:44 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


