Helle, sanierte, ruhige 54m² Wohnung, Riesenradblick & Gemeinschaftsterrassee

54
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 05.09.2026, 17:44 Uhr | willhaben-Code: 1500008397
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€ 1.190€ 22,04/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution

Livia
User:in seit 10/2012
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Privatperson

Objektstandort

Stuwerviertel, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3-5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,04

Objektbeschreibung

Wunderschöne, sanierte 54m² Wohnung im Stuwerviertel. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage - Nähe Max Winter Park, Vorgartenstraße und Prater und liegt im 6. Liftstock eines Neubaus mit Riesenradblick. Die Wohnung ist in einer verkehrsberuhigten Straße, ist ost-westseitig ausgerichtet (querlüften möglich), sehr hell und besteht aus einem geräumigen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, 27m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 14m² Schlafzimmer.

Ausstattung: elektr. Außenjalousien (Hitzeschutz), Echtholz-Parkettboden, neuwertiges Bad/WC, neuwertige Küche, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fernwärme.
Einbauküche inkl. Geräten (Induktionsherd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi); Geschmackvolles Fliesenbad mit Spiegelschrank, Badewanne mit Glasduschwand und Waschmaschinenanschluss, getrenntes WC mit Handwaschbecken.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.

Große Gemeinschaftsterrasse auf demselben Stockwerk (nur 2 Wohnungen), die genützt werden kann.

Lage

Sehr gute und zentrale Lage in Gehdistanz zum Prater, Hauptallee und Praterstern mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Supermarkt im Haus, Vorgartenmarkt) in unmittelbarer Umgebung. Auch die neue WU, das Messegelände und die Donauinsel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung durch U2 (2 Gehminuten), U1 (Vorgartenstraße oder Praterstern: 8 Gehminuten), S-Bahn, Straßenbahnlinien 12, 5, O sowie Autobus 5B und 80A.

Sonstiges

Im Haus gibt es eine große Waschküche mit Miele Geräten, einen großen Fahrradraum.

Parken: genügend Parkplätze auf der Straße bzw geräumige Tiefgarage (Plätze verfügbar zum Anmieten)

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Livia
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willhaben-Code: 1500008397 | Zuletzt geändert: 05.09.2026, 17:44 Uhr

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