Klein, fein und mein: 41 m² große Ein-Zimmer-Wohnung zum Miete

Am Rande des Stuwerviertels, verkehrsgünstig sehr gut angebunden, gelangt eine 41 m² große Ein-Zimmer-Wohnung zum Miete. Sie eignet sich ideal für Singles jeden Alters und - aufgrund ihrer Lage - besonders für StudentInnen der nahegelegenen Unis und Fachhochschulen im 2. Bezirk. Liebhaber schöner Altbauten der Jahrhundertwende kommen hier auf ihre Kosten. Dieser schöne, in einem "Multi-Kulti-Viertel" gelegene Stilaltbau wurde soeben außen komplett renoviert.

Die gut ausgestattete Wohnung im zweiten Liftstock besticht durch den neuen dunkelbraunen Echtholz-Parkettboden, eine moderne Küche und ein neuwertiges Badzimmer. Die modernen 3- fach verglasten Fenster des ca.16 m² großen quadratischen und hellen Hauptraumes sind in den ruhigen Innenhof gerichtet. Die Altbau-typische Raumhöhe und der großzügige Schnitt der Nebenräume verleihen ein Gefühl der Weite. Somit sind auch bei der Planung und Einrichtung der Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Top Features:

• inklusive Möbel (Bett, Schiebetürenschrank mit Spiegel, voll ausgestattete Küche)

- moderne Küche und Bad

- hochwertige Parkettböden

- große neue Fenster, viel Licht

- alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung

- ideale öffentliche Anbindung

Hard Facts:

- ca. 41 m² Wohnfläche

- 1 Zimmer

- 2. Liftstock

- Jahrhundertwende-Altbau

- Gasetagenheizung

- moderne Einbauküche mit Essplatz

- Badezimmer mit Eckdusche, WC und Waschmaschine

Lage und Infrastruktur:

Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Durch die Anbindung an die U1 – die Station Vorgartenstraße liegt gleich um die Ecke – ist man in wenigen Minuten in der City. Verschiedene Buslinien bilden die Verbindung zu anderen Destinationen, so zum Beispiel zum Prater, aber auch zu den Universitäten und Hochschulen des 2. Bezirks. Diese sind allerdings auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Freizeitwert in der Umgebung ist hoch, nicht nur in den Prater sondern auch auf die Donauinsel und an die Alte Donau kann man gut zu Fuß, per Rad oder öffentlich gelangen. In der Umgebung der Wohnung sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken und Arztordinationen vorhanden.