Luxusapartment mit Rooftop-Pool und Panoramablick - Vollmöbliert und Bezugsfertig
54 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 19:09 Uhr | willhaben-Code: 857980253
€ 2.200€ 40,74/m²
€ 2.200 Gesamtbelastung€ 7.000 Kaution
Objektstandort
Meiereistraße 14, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.02.2026
- Befristungbefristet
- HeizungZentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon8 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 2.200
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 0
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 0
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 0
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 0
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 0
Mehrwertsteuer€ 0
Gesamtbelastung€ 2.200
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 7.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 40,74Objektbeschreibung
Voll möblierte Premium-Wohnung mit Rooftop-Pool und Donaublick
Hochgelegene, vollständig möblierte Ein-Schlafzimmer-Wohnung, ideal für mittel- und langfristige Mietverhältnisse. Bezugsfertig mit hochwertigem, holzbasiertem modernem Interieur, vollständiger Ausstattung und Zugang zu exklusiven Gebäudeeinrichtungen.
Die Wohnung
• Helles Wohnzimmer mit hochwertigen Holzmöbeln und HDR-TV
• Schlafzimmer mit Doppelbett und hochwertigen Bettwaren
• Voll ausgestattete Premium-Holzküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
• Eigener Balkon mit offenem Donau- und Skyline-Blick
• Modernes Badezimmer mit Dusche und zeitgemäßen Oberflächen
Gebäudeausstattung
Zur Verfügung für Bewohner mit langfristigem Mietverhältnis:
• Rooftop-Pool mit Panoramablick
• Fitnessbereich
• Sauna
• Concierge-Service
Rooftop Pool Luxury Apartment with Panoramic Views - Fully Furnished, Move-In Ready
High-floor, fully furnished one-bedroom apartment designed for mid-term and long-term occupancy. Move-in ready with top quality wood based modern interior, full equipment, and access to premium building facilities.
The Apartment
* Bright living area with premium wooden furnishings and HDR TV
* Bedroom with double bed and high-quality linens
* Fully equipped premium wooden kitchen with bar island and high-end appliances
* Private balcony with open Danube and skyline views
* Modern bathroom with shower and contemporary finishes
* Within a few minutes’ walk from Stadion Shopping Mall with a supermarket and multiple retail shops
Building Amenities
Long-term residents have access to:
* Rooftop swimming pool with panoramic views
* Fitness area
* Sauna
* Concierge service
Die in diesem Dokument enthaltenen Texte, Visualisierungen und Staging-Darstellungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration. Teile davon wurden mittels KI erzeugt.
Sie begründen keinerlei Anspruch auf eine bestimmte Ausstattung, einen bestimmten Zustand oder eine bestimmte Beschaffenheit der Immobilie und stellen keine rechtsverbindliche Zusicherung dar.
Hochgelegene, vollständig möblierte Ein-Schlafzimmer-Wohnung, ideal für mittel- und langfristige Mietverhältnisse. Bezugsfertig mit hochwertigem, holzbasiertem modernem Interieur, vollständiger Ausstattung und Zugang zu exklusiven Gebäudeeinrichtungen.
Die Wohnung
• Helles Wohnzimmer mit hochwertigen Holzmöbeln und HDR-TV
• Schlafzimmer mit Doppelbett und hochwertigen Bettwaren
• Voll ausgestattete Premium-Holzküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
• Eigener Balkon mit offenem Donau- und Skyline-Blick
• Modernes Badezimmer mit Dusche und zeitgemäßen Oberflächen
Gebäudeausstattung
Zur Verfügung für Bewohner mit langfristigem Mietverhältnis:
• Rooftop-Pool mit Panoramablick
• Fitnessbereich
• Sauna
• Concierge-Service
Rooftop Pool Luxury Apartment with Panoramic Views - Fully Furnished, Move-In Ready
High-floor, fully furnished one-bedroom apartment designed for mid-term and long-term occupancy. Move-in ready with top quality wood based modern interior, full equipment, and access to premium building facilities.
The Apartment
* Bright living area with premium wooden furnishings and HDR TV
* Bedroom with double bed and high-quality linens
* Fully equipped premium wooden kitchen with bar island and high-end appliances
* Private balcony with open Danube and skyline views
* Modern bathroom with shower and contemporary finishes
* Within a few minutes’ walk from Stadion Shopping Mall with a supermarket and multiple retail shops
Building Amenities
Long-term residents have access to:
* Rooftop swimming pool with panoramic views
* Fitness area
* Sauna
* Concierge service
Die in diesem Dokument enthaltenen Texte, Visualisierungen und Staging-Darstellungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration. Teile davon wurden mittels KI erzeugt.
Sie begründen keinerlei Anspruch auf eine bestimmte Ausstattung, einen bestimmten Zustand oder eine bestimmte Beschaffenheit der Immobilie und stellen keine rechtsverbindliche Zusicherung dar.
Lage
Lage
Die Wohnung befindet sich im Gebäude Grünblick und damit im autofreien Viertel Zwei im 2. Wiener Gemeindebezirk. Der Grüne Prater liegt direkt vor der Tür und lädt zum Joggen oder zu Ausflügen für die ganze Familie ein. Trotz der grünen und ruhigen Lage erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum in nur 15 Minuten mit der U2 (Station Stadion) oder die Donauinsel in 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Alle Bewohner des Grünblick genießen einen Wellnessbereich auf dem Dach mit spektakulärem Outdoor-Pool, Außenterrasse, Fitnessraum, Panorama-Sauna, Ruhebereich und einem beeindruckenden Blick über Wien.
Ein Concierge steht Ihnen für umfassenden Service zur Verfügung. In der stilvollen Lobby finden Sie zudem gemütliche Arbeitsbereiche, in denen Sie dem Alltag des Homeoffice für eine Weile entkommen können.
Direkte Verbindung zwischen Natur und Stadt:
• Kurzer Fußweg zur U2, schnelle Anbindung ins Stadtzentrum
• Unmittelbare Nähe zum Prater für Spaziergänge, Joggen und Radfahren
• Nahe an der Donauinsel für Aktivitäten am Wasser
• Gute Erreichbarkeit zentraler Bezirke wie Stephansplatz, Ringstraße und MuseumsQuartier
• Nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Stadion entfernt, mit Supermarkt und zahlreichen Geschäften
Location
The apartment is located in the Grünblick building, it means living in the car-free Viertel Zwei in the 2nd district of Vienna. The Grüner Prater is right on the doorstep and invites you to go jogging or on excursions for the whole family. Despite the green, quiet location, you can reach Vienna's city centre in just 15 minutes by U2 (Stadion station) or the Danube Island in 5 minutes by bike.
All Grünblick residents enjoy a wellness area on the rooftop including a spectacular outdoor pool with outdoor terrace, fitness room, panorama sauna with relaxation area and a fantastic view over Vienna.
Enjoy your own concierge for your all-round service. In the stylish lobby you will also find cosy working spaces where you can escape from the daily routine of your home office for a while.
Direct connection to both nature and the city:
* Short walk to U2, fast access to the city center
* Immediate proximity to Prater Park for walking, jogging, and cycling
* Close to Donauinsel for riverside activities
* Easy reach of central districts including Stephansplatz, Ringstraße, and MuseumsQuartier
Die Wohnung befindet sich im Gebäude Grünblick und damit im autofreien Viertel Zwei im 2. Wiener Gemeindebezirk. Der Grüne Prater liegt direkt vor der Tür und lädt zum Joggen oder zu Ausflügen für die ganze Familie ein. Trotz der grünen und ruhigen Lage erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum in nur 15 Minuten mit der U2 (Station Stadion) oder die Donauinsel in 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Alle Bewohner des Grünblick genießen einen Wellnessbereich auf dem Dach mit spektakulärem Outdoor-Pool, Außenterrasse, Fitnessraum, Panorama-Sauna, Ruhebereich und einem beeindruckenden Blick über Wien.
Ein Concierge steht Ihnen für umfassenden Service zur Verfügung. In der stilvollen Lobby finden Sie zudem gemütliche Arbeitsbereiche, in denen Sie dem Alltag des Homeoffice für eine Weile entkommen können.
Direkte Verbindung zwischen Natur und Stadt:
• Kurzer Fußweg zur U2, schnelle Anbindung ins Stadtzentrum
• Unmittelbare Nähe zum Prater für Spaziergänge, Joggen und Radfahren
• Nahe an der Donauinsel für Aktivitäten am Wasser
• Gute Erreichbarkeit zentraler Bezirke wie Stephansplatz, Ringstraße und MuseumsQuartier
• Nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Stadion entfernt, mit Supermarkt und zahlreichen Geschäften
Location
The apartment is located in the Grünblick building, it means living in the car-free Viertel Zwei in the 2nd district of Vienna. The Grüner Prater is right on the doorstep and invites you to go jogging or on excursions for the whole family. Despite the green, quiet location, you can reach Vienna's city centre in just 15 minutes by U2 (Stadion station) or the Danube Island in 5 minutes by bike.
All Grünblick residents enjoy a wellness area on the rooftop including a spectacular outdoor pool with outdoor terrace, fitness room, panorama sauna with relaxation area and a fantastic view over Vienna.
Enjoy your own concierge for your all-round service. In the stylish lobby you will also find cosy working spaces where you can escape from the daily routine of your home office for a while.
Direct connection to both nature and the city:
* Short walk to U2, fast access to the city center
* Immediate proximity to Prater Park for walking, jogging, and cycling
* Close to Donauinsel for riverside activities
* Easy reach of central districts including Stephansplatz, Ringstraße, and MuseumsQuartier
Sonstiges
Flexible Mietverträge sind mittel- bis langfristig möglich. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Monat, die maximale Vertragslaufzeit 3 Jahre. Eine Verlängerung ist möglich.
Alle Kosten sind in der monatlichen Gesamtmiete enthalten. Nach dem ersten Jahr erfolgt eine jährliche Abrechnung für Strom, Warm-/Kaltwasser und Heizung auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs. Eine jährliche Inflationsanpassung wird ebenfalls vorgenommen.
Flexible rental mid to long term period allowed, where minimum contract period is 1 month; maximum contract period is 3 years, extension possible.
All costs are included in the monthly rental total price. After the first year, an annual reconciliation is carried out for electricity, hot/cold water, and heating based on tenant actual consumption. Annual inflation adjustment also applies.
Alle Kosten sind in der monatlichen Gesamtmiete enthalten. Nach dem ersten Jahr erfolgt eine jährliche Abrechnung für Strom, Warm-/Kaltwasser und Heizung auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs. Eine jährliche Inflationsanpassung wird ebenfalls vorgenommen.
Flexible rental mid to long term period allowed, where minimum contract period is 1 month; maximum contract period is 3 years, extension possible.
All costs are included in the monthly rental total price. After the first year, an annual reconciliation is carried out for electricity, hot/cold water, and heating based on tenant actual consumption. Annual inflation adjustment also applies.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 23,1
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 857980253 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 19:09 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.