Moderne 75 m² Wohnung mit 10 m² Balkon, Gym & Sauna - 1020 Wien
75 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 10:49 Uhr | willhaben-Code: 1079166881
€ 1.600€ 21,33/m²
Objektstandort
Ernst Melchior Gasse 2, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,33Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine wunderschöne, moderne und gepflegte Wohnung in der Ernst-Melchior-Gasse im 2. Wiener Gemeindebezirk (Leopoldstadt).
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock einer modernen Wohnhausanlage und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen oder gemütlichen Essen im Freien einlädt.
Eckdaten der Wohnung
* Wohnfläche: ca. 75 m²
* Balkon: ca. 10 m²
* Lage: Ernst-Melchior-Gasse, 1020 Wien
* Stockwerk: 4. Stock
* Moderne, gepflegte Wohnanlage
* Helle Wohnräume
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
* Badezimmer mit großzügiger Glasdusche
* Separates WC
* Praktischer Vorraum mit Stauraum
Ausstattung der Wohnanlage
Ein besonderes Plus sind die zusätzlichen Einrichtungen im Gebäude:
* Hauseigenes Fitnessstudio (Gym)
* Sauna
Damit bietet die Wohnanlage zusätzlichen Komfort und Lebensqualität direkt im eigenen Zuhause.
Mietkosten
* Gesamtmiete: € 1.600,- monatlich
* Inklusive Betriebskosten und Steuern
* Betriebskostenanteil: € 338,01
Es handelt sich um eine Gesamtmiete inklusive der genannten Kosten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ernst-Melchior-Gasse im 2. Bezirk in Wien. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Interesse?
Bei Interesse oder weiteren Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock einer modernen Wohnhausanlage und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen oder gemütlichen Essen im Freien einlädt.
Eckdaten der Wohnung
* Wohnfläche: ca. 75 m²
* Balkon: ca. 10 m²
* Lage: Ernst-Melchior-Gasse, 1020 Wien
* Stockwerk: 4. Stock
* Moderne, gepflegte Wohnanlage
* Helle Wohnräume
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
* Badezimmer mit großzügiger Glasdusche
* Separates WC
* Praktischer Vorraum mit Stauraum
Ausstattung der Wohnanlage
Ein besonderes Plus sind die zusätzlichen Einrichtungen im Gebäude:
* Hauseigenes Fitnessstudio (Gym)
* Sauna
Damit bietet die Wohnanlage zusätzlichen Komfort und Lebensqualität direkt im eigenen Zuhause.
Mietkosten
* Gesamtmiete: € 1.600,- monatlich
* Inklusive Betriebskosten und Steuern
* Betriebskostenanteil: € 338,01
Es handelt sich um eine Gesamtmiete inklusive der genannten Kosten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ernst-Melchior-Gasse im 2. Bezirk in Wien. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Interesse?
Bei Interesse oder weiteren Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1079166881 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 10:49 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.