Moderne Wohnung mit großem Balkon: Nähe Prater und Austria Campus

Diese helle und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk (Leopoldstadt). Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 60 m² bietet sie ein komfortables Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 20 m² große, südseitig ausgerichtete Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock des Gebäudes mit Lift und verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Von beiden Zimmern ist der Balkon direkt zugänglich.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die angenehme Fußbodenheizung. Dank der modernen Ausstattung und der Möblierung bietet die Wohnung ein komfortables und bezugsfertiges Zuhause.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank sowie einen Elektroherd. Im Badezimmer steht zudem eine Waschmaschine zur Verfügung.

Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert angemietet werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zusätzlich anzumieten.

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Modern Two-Room Apartment with Spacious South-Facing Balcony in Vienna’s 2nd District

This bright, modern two-room apartment is situated in an attractive location in Vienna’s 2nd district (Leopoldstadt). With approximately 60 m² of living space, it offers a comfortable and inviting living environment. A particular highlight is the spacious, south-facing balcony of approximately 20 m², providing plenty of space to relax and enjoy the outdoors.

The apartment is located on the 6th floor of a building with a lift and comprises a separate bedroom and a spacious living room. Both rooms offer direct access to the balcony.

Underfloor heating ensures additional comfort. With its modern features, the apartment offers a comfortable and move-in-ready home. Furnishing is available upon request.

The fully equipped kitchen includes a dishwasher, microwave, refrigerator and electric stove. A washing machine is also available in the bathroom.

The apartment can be rented furnished upon request. In addition, a garage parking space is available for rent at an additional cost.

Die Wohnung liegt im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk, der durch die Kombination aus urbanem Lebensstil, Grünflächen und hervorragender Infrastruktur überzeugt.

Der nahe gelegene Prater bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch der Austria Campus sowie zahlreiche Bürostandorte sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und weiterer wichtiger Stadtteile in wenigen Minuten.

Eckdaten auf einen Blick

• Lage: 1020 Wien, Leopoldstadt
• Zimmer: 2
• Wohnnutzfläche: ca. 60 m²
• Balkon: ca. 20 m²
• Küche: Voll ausgestattet
• Waschmaschine: Vorhanden
• Garagenstellplatz: Optional verfügbar
• Geeignet für: 1–2 Personen