Möblierte helle 3-Zimmerwohnung zur Untermiete

Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in der Vorgartenstraße im Neubauviertel Nordbahnhof. Die Wohnung ist bezugsfertig in zentraler Lage und hat gesamt 73m². Wir suchen als Untermieter 1-2 Personen, gerne ein Paar oder ein Elternteil mit Kind. Einzug ab sofort.

Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. 7 Stock mit Lift.

Das Wohnzimmer ist mit einer großen Sofalandschaft ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Der Essbereich befindet sich in einer separaten Nische. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett sowie mehrere Kästen. Das Arbeitszimmer ist mit einem Schreibtisch und einer Stellage eingerichtet.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Herd, Backofen, Kühlschrank sowie Geschirrspüler.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Schrank ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Die Waschmaschiene steht in einem separaten Abstellraum.

Ein besonderes Plus ist die Loggia (10m2) zum Innenhof, die mit Sitzgelegenheiten ausgestattet ist und zusätzlichen privaten Freiraum bietet.

Sie haben die ganze Wohnung den Großteil der Zeit komplett für dich alleine. Ich nutze das Arbeitszimmer gelegentlich mit, deshalb liegt die Miete bewusst unter dem aktuellen Marktniveau.

Kaution 3 Monatsmieten

Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Willhaben-Chat und stehe gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Die Lage bietet eine gute Verbindung zwischen Innenstadt, Prater und der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Wiener Prater sowie das Stadtzentrum sind gut erreichbar.

Zu Fuss sind die U1 in ca 10 Minuten, Straßenbahn O, 12, Bus 11A in ca. 3 Minuten, S-Bahn und U2 Praterstern in 15 Min zu erreichen.