möblierte Single- oder Pärchenwohnung beim Prater - zentral aber trotzdem im Grünen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 15.12.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus folgenden Zimmern:
- Vorzimmer/Gang
- WC
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
- Wohnzimmer
- große Küche mit Esstisch
- Schlafzimmer mit großem Schrank
- im Keller gibt es auch ein Kellerabteil, das genutzt werden kann
Die Wohnung ist sehr offen gestaltet, also nicht WG-geeignet. Sie ist in den Innenhof gerichtet, also sehr ruhig.
Miete ist derzeit € 1070 inkl. Betriebskosten. Strom und Gas kommen noch dazu. Das sind bei mir derzeit ca. € 100. Kaution wie sonst auch üblich (3 BMM) und Befristung auf 3 Jahre. Einkommensnachweis muss erbracht werden.
Lage
im 2. Bezirk, direkt neben dem Prater, wenige Minuten zur Prater Hauptallee, wenige Minuten zum Donaukanal.
Sonstiges
WICHTIG! Die Wohnung wird möbliert übergeben. Es sind einige Möbel der Vermieterin drinnen, aber ich werde auch einige Möbel in der Wohnung lassen (z.B. Couch, Regale, etc.). Fernseher und weitere Dinge sind optional - das können wir uns dann ausmachen. Ablöse für meine Möbel: € 1800 - 2500 (je nachdem, was übernommen wird).
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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