möbliertes Apartment 32m² Dachgeschoss Citylage U-Bahn 6 Monate all inklusive 980, -

32 m²
1,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 05:22 Uhr | willhaben-Code: 2120715115
Bild 1 von 12 - Bild
Bild 2 von 12 - Bild
Bild 3 von 12 - Bild
Bild 4 von 12 - Bild
Bild 5 von 12 - Bild
Bild 6 von 12 - Bild
Bild 7 von 12 - Bild
Bild 8 von 12 - Bild
Bild 9 von 12 - Bild
Bild 10 von 12 - Bild
Bild 11 von 12 - Bild
Bild 12 von 12 - Bild
€ 980€ 30,63/m²
€ 980 Gesamtbelastung
€ 1.980 Kaution

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H
B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter9
KontaktMag. Monika Feichtinger

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    32 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    6 Monat(e)
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    1 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 89,09
Gesamtbelastung€ 980
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 890,91
Kaution: € 1.980
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 30,63

Objektbeschreibung

Loftartiges Dachgeschossapartment im 2. Wiener Gemeindebezirk, neu renoviert und komplett möbliert und mit allen Wohnutensilien ausgestattet.


Nutzfläche 32m2


straßenseitig, sonnig


Ausstattung:


- Wohnzimmer ausklappbarer Esstisch, 2 Sesseln, Schreibtisch + Sessel, großes Fenster mit herrlichem Ausblick


Balkontüre, 1m² Balkon


- Hochbett mit Lattenrost, Mattratze,( Polster, Decke auf Anfrage)


- 3 Schränke


- Einbauküche mit großen Kühlschrank/ Tiefkühl, Abwasch, 2 Herdplatten, Backofen, Ober- und Unterkästen


- Vorzimmer  mit Garderobe, 2 Kästen, Waschmaschine, Sessel, Spiegel,


- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Spiegelschrank


- Klima/Heizungsgerät


- Gegensprechanlage


- Lift


Keine Raucher, Keine Haustiere


Mietkonditionen:


Miete: 980,- inkl.  Strom, Heizung, Warmwasser, Klima, BK
Kaution: 1960 - EUR


befristet auf 6 Monate


Lage:


Die 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich auf der Praterstraße unmittelbare  U-Bahn Nähe
3 min zu Fuß zum Donaukanal


5 min zu Fuß in die City


Mobilität:


U1 Nestroyplatz 2 min zu Fuß
U4, U1 Schwedenplatz 7 min zu Fuß


Nahversorgung:


Spar 
Apotheke gegenüber
Café Balthasar gegenüber
Weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Bildung:


Uni Wien 11 min
Tu Wien 7 min
Med Uni 15 min
Juridicum 10min
Boku 30 min


 


Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag Monika Feichtinger
Email: [email protected]
Tel: 0699 11 54 54 99


B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien


 



Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.



Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes in der Stadt Wien, genauer im 2. Bezirk (Leopoldstadt). Sie liegt in unmittelbarer Nähe des U-Bahn- und Straßenbahnknotenpunkts Nestroyplatz und des Schwedenplatzes, an dem auch viele Buslinien verkehren. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch wichtige öffentliche Einrichtungen wie Ärzte,

Region: U Bahn Nestroyplatz, Schwedenplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:1 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 195 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 6 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 890,91 Eur
  • Kaution: 1.980,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 195
fGEE: 2
Heizung: Elektroheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H
B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

Unternehmen


Adresse
Sterngasse 3/ Stiege2/ Top61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Monika Feichtinger
Referenz ID9199
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 2120715115 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 05:22 Uhr

! Anzeige melden