NEU ++ TERRASSENTRAUM mit 5 Zimmer +++ Raimundgasse
173 m²
5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 14:56 Uhr | willhaben-Code: 1449011233
€ 3.730€ 21,56/m²
€ 3.730 Gesamtbelastung
Objektstandort
1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche173 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 3.730
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,56Objektbeschreibung
++ NEU ERRICHTETE DG WOHNUNG NAHE DONAUKANAL ++
Diese Zentrumsnahe 5-Zimmer DG-Wohnung mit ca. 173m² Wohnfläche und ca. 20m² Terrassenfläche in 1020 Wien ist ab sofort zu mieten.
Diese Wohnung bietet viel Platz und helle Räume.
Die durchdachten Grundrisse erlauben höchsten Wohnkomfort für alle Altersklassen.
Die klare Ausstattungslinie weist höchste Qualität auf.
Ausgewählte Böden wie Parkett sowie Marken-Sanitärgegenstände im Bad bieten höchsten Komfort.
Zimmer-Beschreibung:
1DG:
- Vorzimmer
- 4 Schlafzimmer davon 2 mit eigenem Bad
- Bad
- WC
2DG:
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer
- WC
- Terrasse
Heizart: Gaszentralheizung
Gesamt-Miete*: EUR 3.730,-
*inkl. BK und MwSt.
Kaution: 3 BMM
KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
[email protected]
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Diese Zentrumsnahe 5-Zimmer DG-Wohnung mit ca. 173m² Wohnfläche und ca. 20m² Terrassenfläche in 1020 Wien ist ab sofort zu mieten.
Diese Wohnung bietet viel Platz und helle Räume.
Die durchdachten Grundrisse erlauben höchsten Wohnkomfort für alle Altersklassen.
Die klare Ausstattungslinie weist höchste Qualität auf.
Ausgewählte Böden wie Parkett sowie Marken-Sanitärgegenstände im Bad bieten höchsten Komfort.
Zimmer-Beschreibung:
1DG:
- Vorzimmer
- 4 Schlafzimmer davon 2 mit eigenem Bad
- Bad
- WC
2DG:
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer
- WC
- Terrasse
Heizart: Gaszentralheizung
Gesamt-Miete*: EUR 3.730,-
*inkl. BK und MwSt.
Kaution: 3 BMM
KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
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0664/340 99 44
[email protected]
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Lage
- Raimundgasse
- Malzgasse
- Schiffamtsgasse
- U-Bahn: U2
- Bus: 5A
- Straßenbahn: 2, 31
- gute Verkehrsanbindung
- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.20 km
Grundschule 0.20 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.20 km
- Malzgasse
- Schiffamtsgasse
- U-Bahn: U2
- Bus: 5A
- Straßenbahn: 2, 31
- gute Verkehrsanbindung
- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.20 km
Grundschule 0.20 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.20 km
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
EAVG 2012:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
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EAVG 2012:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- EinbaukücheKlima
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 20,00 m²
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 38
fGEE: 1,04
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Unternehmen
Adresse
Leopoldsgasse 301020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktDavid Achoonov
Referenz IDDA5376
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1449011233 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 14:56 Uhr
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