NEUBAUMIETE MIT LOGGIA - NÄHE LASALLESTR. - AB DEZ. 2026

HELLE NEUBAUMIETE MIT LOGGIA

7. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)
U1, U2, S-Bahn Praterstern, Straßenbahn O, 5, 12, Bus 5B, 11A, 80A, 82A, Flughafenbus sowie Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz

RAUMAUFTEILUNG:

* kleiner Vorraum,

* schönes Wohn-Esszimmer mit * offener Küche und Ausgang zur * Loggia (süd-west-seitig),

* Gang,

* zwei Schlafzimmer,

* Bad mit Wanne,

* WC extra,

* Schrankraum,

* Abstellraum

 

AUSSTATTUNG:

Parkettböden, Komplettküche, eingerichteter Schrankraum, Einbaukasten im Gang, großteils Aussenjalousien, Waschmaschinenanschluss im Bad, Einlagerungsraum im selben Geschoß, Fahrradraum, Waschküche, Fittnessraum zur Mitbenützung

Kosten für Heizung/Warmwasser (Fernwärme) sowie Strom sind gesondert zu bezahlen!

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE DER LETZTEN 3 LOHNZETTEL ERFORDERLICH !

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MODERN TWO BEDROOM APARTMENT WITH LOGGIA CLOSE TO LASALLESTRASSE
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.