Novaragasse Wohnung - Novaragasse 21, 1020 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung, Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung | erhöhtes Erdgeschoss | separates WC | ideal für Paare oder Studenten
Zur Vermietung gelangt eine ca. 48 m² große Wohnung in der Novaragasse 21 im 2. Wiener Gemeindebezirk (Leopoldstadt).
Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss – kein Mezzanin – und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Schlafbereich, Küche, Badezimmer, separatem WC und Vorraum.
Aufgrund der Größe und der zentralen Lage eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare, Studenten oder Einzelpersonen.
Lage
Die Wohnung liegt in der Novaragasse im Herzen der Leopoldstadt. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten.
Durch die Nähe zu U2 Taborstraße (150m), Augarten, WU und dem inneren 2. Bezirk ist die Lage sowohl für Studenten als auch für Berufstätige und Paare interessant.
Sonstiges
Raumaufteilung
- Vorraum
- Küche
- großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
Ausstattung
- ca. 48 m² Wohnfläche
- erhöhtes Erdgeschoss, kein Mezzanin
- Küche
- Badezimmer
- separates WC
- Vorraum
- Gasheizung
- zusätzliche Elektroheizung in der Küche und im Badezimmer
- vorhandenes Inventar im klassischen Ausstattungsstil der 1990er-Jahre
Die vorhandene Ausstattung ist funktional und gepflegt und bietet eine gute Grundlage für eine unkomplizierte Nutzung ohne großen Einrichtungsaufwand.
Mietkonditionen
Wohnfläche: ca. 48 m²
Nettomiete: € 850,00
Betriebskosten: € 140,00
Gesamtmiete: € 990,00 / Monat
Gas und Strom: werden vom Mieter direkt nach tatsächlichem Verbrauch bezahlt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar: ab sofort
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.