(vermietet) Renovierte 2 Zimmerwohnung Praternähe

67 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 10:33 Uhr | willhaben-Code: 1228375313
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Vermietet€ 14,94/m²
€ 1.001,02 Gesamtbelastung
€ 3.300 Kaution

Erna Pirkner
User:in seit 06/2016

Objektstandort

Schüttelstraße 37, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    5 Jahre bis 31.08.2031
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 740
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 145,20
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 22,75
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 27,30
Mehrwertsteuer€ 93,07
Gesamtbelastung€ 1.001,02
Kaution: € 3.300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,94

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine sehr schöne 2 Zimmerwohnung in Praternähe. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche Fa Ikea mit Elektroherd und Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler und Abwäsche. Neue Fenster und Wärmedämmung am Plafond. Die Wohnung wurde im Herbst 2022 saniert und jetzt erfolgt noch der Türanstrich. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Vorzimmer, Küche und Badezimmer sind verfliest, die Zimmer verfügen über einen Parkettboden.

Lage

Bushaltestelle 80A in unmittelbarer Nähe, die Schüttelstraße liegt am Donaukanal

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 196
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,01
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Erna Pirkner
User:in seit 06/2016

willhaben-Code: 1228375313 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 10:33 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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