Schöne Studentenwohnung

51 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.10.2026, 15:23 Uhr | willhaben-Code: 1674667728
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€ 1.080€ 21,18/m²
€ 3.500 Kaution

G.
User:in seit 05/2009
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Privatperson

Objektstandort

Karmelitergasse, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Auf 3 Jahre.
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: Miete: € 1080 (keine Mwst!). Strom, Gas, Telekabel etc. sind separat zu zahlen.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,18

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist renoviert, frisch ausgemalt und in gutem Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, wobei das etwas grössere strassenseitig liegt - mit Blick auf den Karmeliterplatz. Die Fenster verfügen über eine Dreifach-Verglasung. Eine kleine, aber schicke Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sind vorhanden. Die Wohnungstüre verfügt über ein Sicherheitsschloss. Der Abstellraum im Keller misst ca. 4m2 - Steckdose und Beleuchtung sind vorhanden. Ein kleiner Garten, der spürbar frische Luft gibt, kann mitbenutzt werden. Die Liegenschaft hat einen eigenen Hausbetreuer, der vor Ort wohnt.

Lage

Der trendige Karmelitermarkt mit seinen vielen netten Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten und die Taborstrasse sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Der Bus 5A und die Strassenbahn sind sehr nahe. Die U-Bahnstation Taborstrasse ist in 4 Minuten, der Schwedenplatz (U1/U4) ist in 7 Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder ist ebenfalls in Gehdistanz. Viele Geschäfte und Lokale runden die hervorragende Lage ab.

Sonstiges

Das Objekt kann am Donnerstag, den 29. Oktober von 16:00 - 18:00 Uhr, und am Freitag, den 30. Oktober von 10:30 - 13:00 Uhr besichtigt werden. Eine Lohnbestätigung bzw. eine Bürgschaft eines Elternteils ist bei Vertragsabschluss vorzulegen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 129,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

G.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.