Traumhafte, helle Single/ Päarchen-Wohnung Nähe Prater & WU

Wir bieten eine befristete Hauptmiete (teilmöbliert, alle Möbel gänzlich neu, Wohnzimmermöbel können bei Bedarf auch entfernt werden) im vorletzten Liftstock eines sehr gepflegten, besonders ruhigen Neubaus mit exzellenter öffentlicher Anbindung und sehr guter Infrastruktur. Sowohl Wiens Naturoase – der Wiener Prater – als auch die Donauinsel sind in nur 5 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Bad
• Toilette
• großzügige, komplett ausgestattete Küche
• großes Eck-Wohnzimmer mit großem, dreiteiligen Fenster
• Schlafzimmer mit Maßmöbel vom Tischler

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
• Vorraum: helle Marmorfließen, Garderobe aus Echtholz
• Badezimmer: Eckdusche, Schrank aus Echtholz, Waschbecken mit Spiegelschrank, Sprossenheizung, ausziehbare Wäscheleine
• Toilette: Hänge-WC, Hängeschrank
• Küche: zwei Küchenzeilen inkl. Überschränken mit sehr viel
Stauraum, großem Eiskasten, E-Herd mit Backrohr und Zeranfeld, zusätzlichem Gefrierschrank, Gastherme, Waschmaschine inkl. Wäschetrockner
• Eck-Wohnzimmer: moderne Wohnwand inkl. Anrichte in Ahorn Echtholz, Esstiscz, ausziehbare Couch, TV, Parkettboden
• Schlafzimmer: Maßmöbel (Buche) mit zwei großen Hängeschränken, zwei Schränken mit Fächern und einem Highboard mit Laden, Doppelbett (Liegefläche 160 x 200 cm)
• Außenrollos & Fliegengitterrollos bei allen Fenstern
• Kellerabteil ca. 3 m² vollständig verfließt und hell beleuchtet inkl. eingezogener Holzdecke mit Spots, dh. sehr hell und absolut kein Ungeziefer
• Anschlüsse für Telekabel und Internet vorhanden
• Gas-Etagen-Heizung
• Fahrradabstellplatz im Haus-Innenhof

Die (Nichtraucher-) Wohnung ist in einem exzellenten Zustand und wird zum Bezug an ruhige und gewissenhafte Nichtraucher bereitgestellt. Keine Maklerprovision!

Infrastruktur & Öffentliche Anbindung:
• Billa, Trafik, Handerwerker, Pizzeria um die Ecke
• Penny Markt, Vorgartenmarkt, Bank, Blumenhandlung im Umkreis von 5 Gehminuten
• Diverse Gasthäuser (Pizzeria, Österreichische Küche, Japanisches Restaurant, etc.) in nächster Nähe
• U2 Messe Prater in 2 Gehminuten erreichbar (es sind tatsächlich nur 2 min!!)
• U1 Vorgartenstraße in 5 Gehminuten erreichbar
• Unmittelbare Nähe zum Wiener Prater und zur Donauinsel mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Unterhaltung
• Wirtschaftsuniversität (WU) Wien in 5 Gehminuten erreichbar
• Einkaufszentren in der Nähe: 2 U-Stationen bis Stadioncenter, 4 U-Stationen bis Donauzentrum
• Die nahegelegene Messe Wien bietet zahlreiche nationale & internationale Ausstellungen.