Traumhafte Loggiawohnung, U1-Nähe, Park Residences, Nordbahnviertel
45 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 16:53 Uhr | willhaben-Code: 834080373
€ 1.140€ 25,33/m²
€ 1.140 Gesamtbelastung
Objektstandort
Schweidlgasse 44, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Gesamtfläche51 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 121,13
Mehrwertsteuer€ 103,64
Gesamtbelastung€ 1.140
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 915,23
Maklerprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,33Objektbeschreibung
Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in der Parkresidenz und besteht aus Wohnesszimmer mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die ca. 5,80 m² große Loggia, Schlafzimmer mit Schrankraum, Fliesenbad, Fliesentoilette und Vorzimmer.
Sie ist mit moderner Einbauküche, Parkettböden und Zentralheizung ausgestattet und wird befristet vermietet. In der Wohnhausanlage stehen ein top ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna und ein großzügiger Partyraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock mit Blick ins Grüne. Die U-Bahn-Station Vorgartenstraße und diverse Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in Fußnähe. Der Rudolf Bednar Park und die nahe gelegene Donauinsel bieten ein einmaliges Freizeitangebot.
Zur Miete von EUR 1.140,-- kommt noch das Aconto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von derzeit EUR 58,50.
Die Wohnung wird befristet vermietet.
Die Firma Inforeal ist einseitig für den Vermieter tätig.
Sie ist mit moderner Einbauküche, Parkettböden und Zentralheizung ausgestattet und wird befristet vermietet. In der Wohnhausanlage stehen ein top ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna und ein großzügiger Partyraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock mit Blick ins Grüne. Die U-Bahn-Station Vorgartenstraße und diverse Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in Fußnähe. Der Rudolf Bednar Park und die nahe gelegene Donauinsel bieten ein einmaliges Freizeitangebot.
Zur Miete von EUR 1.140,-- kommt noch das Aconto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von derzeit EUR 58,50.
Die Wohnung wird befristet vermietet.
Die Firma Inforeal ist einseitig für den Vermieter tätig.
Lage
Schweidlstraße, Nähe Rudolf Bednar Park
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
- Heizungsart: Zentralheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 51,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2013
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 121,13 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 915,23 Eur
- Kaution: EUR 3.600,--
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28,1
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Inforeal Immobilienvermittlung - Anita Letz
Unternehmen
Adresse
Paulusgasse 4/91030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktAnita Letz
Referenz ID5597
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 834080373 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 16:53 Uhr
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