Traumhafte Zwei Zimmer Wohnung, Erdgeschoss mit Terrasse und Wiese, Fünf Gehminuten zu U4
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Loggia11,06 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese südseitige und grünruhige Neubauwohnung (Baujahr 2014) liegt direkt am Donaukanal, U-bahnnah mit fünf Gehminuten zur U4-Bahn Station „Rossauer Lände“ zur Vermietung. Sie besteht aus einer Wohnküche und einem Schlafzimmer, einem Badzimmer, einem WC, einem Abstellraum und einer geräumigen Loggia und einem zusätzlichen Abstellraum in dem Keller.
Diese hochwertige Erdgeschoss Wohnung ist mit einer Markenküche (AEG), Parkettböden, Fußbodenheizung, Fenstern mit außen liegenden Jalousien, Zentraler Lüftungsanlage, Gegensprechanlage mit Videokamera, Haus Antenne, UPC/A1 TV Anschlüssen, usw. ausgestattet. Die Wohnung bietet auch einen schönen Ausblick in einen gepflegten Garten. Die Vermietung ist von Eigentümer direkt.
Wohnfläche ohne Loggia: 52,13m2
Loggia: 11,06m2
Miete ohne Betriebskosten Brutto: 993,63 Euro
Betriebskosten I Brutto: 141,96 Euro
Betriebskosten II Brutto: 12,00 Euro
Gesamt (993,63 + 141,96 + 12,00) = 1087,59 Euro
(Heizkosten und Stromkosten sind nicht dabei.)
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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