(reserviert) Urbanes Wohnen im Herzen des 2. Bezirks

reserviert
48 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 22:07 Uhr | willhaben-Code: 1337868654
Bild 1 von 7
Bild 2 von 7
Bild 3 von 7
Bild 4 von 7
Bild 5 von 7
Bild 6 von 7
Bild 7 von 7
Grundriss 1 von 1
Reserviert€ 22,92/m²
€ 3.500 Kaution

KulturKraftWerk GmbHJürgen
User:in seit 07/2014
Weitere Anzeigen von Jürgen

Privatperson

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Loggia
    3,5 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,92

Objektbeschreibung

Im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² Wohnfläche und 3,5 m² Loggia zur befristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Wohngebäudes und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Komfort und urbanem Lifestyle.
Die hellen, freundlichen Räume bieten optimale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Sonst ist die Wohnung unmöbliert.
Besonders hervorzuheben sind die exklusiven Annehmlichkeiten des Hauses: Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht ein hauseigenes Fitnessstudio sowie eine Sauna zur Verfügung. Zusätzlich sorgt eine ShopBox/Paketstation für Zulieferungen und Online-Bestellungen für maximalen Komfort im Alltag.

Lage

Die Lage im Herzen der Leopoldstadt, Nähe U1 Vorgartenstraße, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Der Prater, die Donauinsel, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Highlights im Überblick
* 48 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* 3,5 m² Loggia
* Moderne Einbauküche
* Unmöbliert
* Fitnessstudio im Haus
* Sauna im Haus
* ShopBox/Paketstation für Lieferungen
* Befristete Vermietung
* Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23
HWB Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

KulturKraftWerk GmbHJürgen
User:in seit 07/2014

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1337868654 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 22:07 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.