Voll möblierte, sanierte, zentral gelegene Garconniere

37 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.10.2026, 17:33 Uhr | willhaben-Code: 1579890892
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Grundriss 1 von 1
€ 824,50€ 22,28/m²
€ 4.000 Kaution

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Privatperson

Objektstandort

Taborstraße / Gr.Stadtgutgasse, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    37 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,28

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde hochwertig saniert, mit einem Raumteiler, Stauraum und ein gemütlicher Schlafbereich mit einem Boxspringbett  und ein  Ess und Wohnbereich geschaffen und es gibt noch Platz für die home office Ecke.
Der zentrale Vorraum, die separate Küche und das schöne Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper und das große Wohn & Schlafzimmer lassen die Wohnung größer erscheinen als sie nach m/2 ist.
Die Fotos entsprechen der Realität!, bis auf persönliche Deko verbleiben die Möbel in der Wohnung.

Lage

Beste City Lage, U2 Taborstraße, Straßenbahn, Bus alles ums Eck, der Augarten um die andere Ecke, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, bipa im Haus und die Paketstation vis a vis.

Sonstiges

Das moderne Haus wurde Tewosan saniert  und verfügt über einen Lift, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, Waschküche mit WM und Trockner die nach Anmeldung d.zt.kostenfrei zu benützen sind.

Wärme und Warmwasser kommen zentral von der Hausanlage und kosten d.zt.125,50 p/Monat, d.h. Miete inkl Betriebskosten und Warmwasser mit Heizung kommen gesamt auf 950,-€ pro Monat.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz (Stapelparker) nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.

Durch die hochwertige Möblierung bevorzugen wir Nichtraucher ohne Haustiere mit Einkommensnachweis.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 64,1
HWB Energieklasse: C
Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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