Vollständig möblierte Designwohnung im Klimapioniergebiet Alliiertenviertel

Möblierte Wohnung im Klimapioniergebiet Alliiertenviertel

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche, vollständig möblierte 78 m² Wohnung in 1020 Wien, Marinelligasse.

Ausstattung & Highlights

• 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock mit Aufzug
• hochwertig eingerichteter Wohnbereich
• elegante Ledercouch
• hochwertiger Esstisch mit Lederstühlen
• komfortables 2x2 Meter Bett
• außergewöhnlicher SPA-Raum mit Couch und automatisierter freistehender Badewanne mit SPA-Musik und Licht
• elegante Swarovski-Kristallleuchter
• hochwertige HAKA-Küche mit großer Unterbauspüle
• großer Side-By-Side Kühlschrank und Geschirrspüler
• Waschmaschine und Trockner
• reichlich Stauraum im Vorraum und Flur
• alle Räume mit LAN-Anschlüssen
• ruhige und im Sommer angenehm kühle Innenhoflage
• vollständig möbliert und bezugsfertig

Gepflegter Eingangsbereich & grünes Umfeld

Der Eingangsbereich des Hauses wurde im Sommer 2026 renoviert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und modern.

Direkt vor dem Haus befinden sich ein Gemüsegarten und ein Spielplatz wodurch die Wohnung trotz der zentralen Lage ein angenehmes, grünes und wohnliches Umfeld bietet. Auch der Wiener Augarten ist nur wenige Gehminuten entfernt (400m).

Darüber hinaus sind weitere Baumpflanzungen entlang des Gehsteigs geplant, wodurch der Außenbereich künftig noch grüner gestaltet werden soll.

Komplett ausgestattet

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Auf Wunsch können Bettwäsche, Geschirr und weitere Haushaltsausstattung zur Verfügung gestellt werden.

Nichtraucherwohnung

1020 Wien – Leopoldstadt, Alliiertenviertel

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Straßenbahnen 2 und 5 sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangeboten und in die Wiener Innenstadt. Mit dem Auto 7 min zur A22, 15 min zur A23.

Ein Fahrradraum ist im neu erbauten Eingangsbereich vorhanden.