(vermietet) Weitblick. Licht. Zwei Terrassen.

Diese helle Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit außergewöhnlichem Freiraum. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse. Zwei getrennte Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Paar, Homeoffice oder Gäste.

Besonderes Highlight sind die insgesamt rund 33 m² großen Terrassenflächen auf zwei Ebenen. Die obere Ebene eröffnet einen weiten Blick über die Dächer Wiens und Richtung Augarten – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt.

Raumangebot & Ausstattung

• Offener Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche und Essplatz - KLIMAANLAGE im oberen Geschoß (kühlt ganze Wohnung)
• Zwei separat nutzbare Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschtrockner (neu)
• Separates WC und begehbarer Kleiderschrank
• Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
• Große Fensterflächen und sehr gute natürliche Belichtung
• Lift bis ins Dachgeschoss und Beheizung über eine Gastherme
• Zwei Terrassenebenen mit Wendeltreppe und weitem Stadtblick
• Die Wohnung wird TEILMÖBLIERT (Schrankraum, Schränke) vermietet

Die Castellezgasse liegt in einem beliebten Teil der Leopoldstadt, nur wenige Schritte vom Augarten entfernt. Das Umfeld verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und der Karmelitermarkt befinden sich im nahen Umfeld.

Die U2-Station Taborstraße befindet sich quasi vor der Haustür. Straßenbahnlinie 2 und Buslinie 5B ergänzen die sehr gute Anbindung. Praterstern, Nestroyplatz, Schwedenplatz und die Wiener Innenstadt sind rasch (auch zu Fuß!!) erreichbar. Der Augarten bietet großzügige Grünflächen für Spaziergänge, Sport und Erholung.