Wunderschöne teilmöbilierte, Schwedenplatz Nähe , U-Bahn Nähe, ohne Provision, ohne Ablöse zu vermieten
48 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 1420696525
€ 795,23€ 16,57/m²
€ 3.181 Gesamtbelastung€ 2.386€ Kaution
Objektstandort
Rotensterngasse, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristung5 Jahre
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 630
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 151,11
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 166,22
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 83
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 39
Gesamtbelastung€ 3.181
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.386€
Zusatzinformation: Gas und Strom zahlt der Mieter verbrauchsabhängig direkt an Wien Energie. Ca.39€Strom+83€Gas /monat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,57Objektbeschreibung
Zum Vermieten gelangt eine helle lichtdurchströmte (Neubau 1959)
Wohnung nähe U1 Nestroyplatz und U2 Taborstraße. Durch die Lärmdämmenden 2X verglasten Fenster lässt es sich hervorragend im großzügigem Wohnzimmer entspannen. Separat zu der Küche steht Ihnen ein Essbereich zur Verfügung.
Es befindet sich in der unmittelbaren Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Billa, Bäckerei sowie auch zahlreiche Lokale, Parks und der Prater zur Freizeitgestaltung und wenige Gehminuten zum Stadtzentrum (ca.5 Minuten über die Brücke zum Schwedenplatz).
Wo:1020 Wien, nähe U1 Nestroyplatz und U2 Taborstraße (2 Min. zu Fuß)
Objekttyp: 1959 Baujahr Wohnung , hochparterre , 1,5 Zimmer.
Wohnfläche: 48m²
Heizung: Etagenheizung
Zustand: Sehr gut
Keller: vorhanden 5 m²
Wohnung nähe U1 Nestroyplatz und U2 Taborstraße. Durch die Lärmdämmenden 2X verglasten Fenster lässt es sich hervorragend im großzügigem Wohnzimmer entspannen. Separat zu der Küche steht Ihnen ein Essbereich zur Verfügung.
Es befindet sich in der unmittelbaren Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Billa, Bäckerei sowie auch zahlreiche Lokale, Parks und der Prater zur Freizeitgestaltung und wenige Gehminuten zum Stadtzentrum (ca.5 Minuten über die Brücke zum Schwedenplatz).
Wo:1020 Wien, nähe U1 Nestroyplatz und U2 Taborstraße (2 Min. zu Fuß)
Objekttyp: 1959 Baujahr Wohnung , hochparterre , 1,5 Zimmer.
Wohnfläche: 48m²
Heizung: Etagenheizung
Zustand: Sehr gut
Keller: vorhanden 5 m²
Lage
Durch die hervorragende Infrastruktur sind Sie immer geschwind am Ziel mit der U1, U2, S-Bahn, Straßenbahn(5er, 0er, 2er).
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 56,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,46
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1420696525 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 18:20 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.