€ 800. - = INKL. HEIZUNG+ WW, PROVISIONSFREI, MÖBLIERT, HELL, BALKON ins Grüne, BEFRISTET
34 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 18:55 Uhr | willhaben-Code: 975602050
€ 800€ 23,53/m²
€ 800 Gesamtbelastung€ 2.400 Kaution
Objektstandort
Fasangasse 7, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)6
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 541,37
Miete (inkl. MWSt)€ 595,51
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 96,13
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 108,36
Gesamtbelastung€ 800
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: 800.-= inkl. Miete, Fernwärme (Heizg+WW)+ USt, OHNE Strom<br>(Stand 1.1.-31.12.2025)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,53Objektbeschreibung
€ 800.- = inkl. HEIZUNG + Warmwasser
Hell und sonnig im 6. Stock
bestehend aus 1 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Bad/WC,
Ausstattung: möbliert oder unmöbliert, Laminat, Fliesen (Nassraum)
Küche: Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Spüle, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Schüsseln etc.
Bad/WC: Badewanne, Waschbecken, WC, Alibert, Waschmaschine
Zimmer: Bett inkl. Matratze, 2x Nachtkästchen, 1 Tisch, 2 Sessel
Sämtliches Inventar ist in gutem Zustand und muss beim Auszug wieder in ordentlichem Zustand in der Wohnung verbleiben.
Vermietung auch unmöbliert möglich.
Mietdauer befristet: 3 Jahre
Kaution: 2.400.- €
Keine Ablöse, keine Maklerprovision.
Hell und sonnig im 6. Stock
bestehend aus 1 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Bad/WC,
Ausstattung: möbliert oder unmöbliert, Laminat, Fliesen (Nassraum)
Küche: Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Spüle, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Schüsseln etc.
Bad/WC: Badewanne, Waschbecken, WC, Alibert, Waschmaschine
Zimmer: Bett inkl. Matratze, 2x Nachtkästchen, 1 Tisch, 2 Sessel
Sämtliches Inventar ist in gutem Zustand und muss beim Auszug wieder in ordentlichem Zustand in der Wohnung verbleiben.
Vermietung auch unmöbliert möglich.
Mietdauer befristet: 3 Jahre
Kaution: 2.400.- €
Keine Ablöse, keine Maklerprovision.
Lage
Gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahnen, Nähe Hauptbahnhof)
Gute Einkaufsmöglichkeiten.
Schloss Belvedere. Botanischer Garten.
Gute Einkaufsmöglichkeiten.
Schloss Belvedere. Botanischer Garten.
Sonstiges
Keine Maklergebühr, Abgabe direkt vom Vermieter.
Sie benötigen einen Nachweis über ausreichendes Einkommen (z.B. Lohnzettel).
Im Gesamt-Preis von € 800.- / Monat ist enthalten:
Miete (VPI 2025, Indexzahl Juli 2026: 103,1): € 625,65.-
Betriebskosten (inkl. Heizung+Warmwasser): € 174,35
davon Heizung+WW (Aconti gem Jahresabrechnung für 2025 von Fernwärme): € 81,01.
Alle Angaben inkl. USt
Strom ist NICHT enthalten!
BEACHTE: Änderungen Ihrer Gesamtbelastung durch Inflation und Änderungen der Kosten für Heizung/Warmwasser (Fernwärme) und Strom sind zu erwarten!
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines schicken Sie bitte auch Ihre Telefonnummer per E-Mail an office@frank-law.at. Ich rufe Sie dann an.
Als Betreff angeben "Fasang. top 17".
Sie benötigen einen Nachweis über ausreichendes Einkommen (z.B. Lohnzettel).
Im Gesamt-Preis von € 800.- / Monat ist enthalten:
Miete (VPI 2025, Indexzahl Juli 2026: 103,1): € 625,65.-
Betriebskosten (inkl. Heizung+Warmwasser): € 174,35
davon Heizung+WW (Aconti gem Jahresabrechnung für 2025 von Fernwärme): € 81,01.
Alle Angaben inkl. USt
Strom ist NICHT enthalten!
BEACHTE: Änderungen Ihrer Gesamtbelastung durch Inflation und Änderungen der Kosten für Heizung/Warmwasser (Fernwärme) und Strom sind zu erwarten!
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines schicken Sie bitte auch Ihre Telefonnummer per E-Mail an office@frank-law.at. Ich rufe Sie dann an.
Als Betreff angeben "Fasang. top 17".
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37,9
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 975602050 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 18:55 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.