*ALL-INCLUSIVE-LIVING* im HANS-Y - Pauschalmiete (inkl. Strom, Heizung, Internet, Pool, Gym, Spa & vieles mehr) + flexible Laufzeiten!

20 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 11:44 Uhr | willhaben-Code: 1359448055
Bild 1 von 15 - begrünter Sky Garden
Bild 2 von 15 - charmanter Wohnbereich
Bild 3 von 15 - großzügiger Wohnraum
Bild 4 von 15 - schöner Wohnbereich
Bild 5 von 15 - modernes Gym
Bild 6 von 15 - gemütliches Bett
Bild 7 von 15 - stilvolle Einbauküche
Bild 8 von 15 - einladender Eingangsbereich
Bild 9 von 15 - modernes Duschbadezimmer
Bild 10 von 15 - Outdoor Sportbereich
Bild 11 von 15 - entspannender Yogaraum
Bild 12 von 15 - Sauna mit Ausblick
Bild 13 von 15 - stilvolle Sky Lounge
Bild 14 von 15 - Sky Pool mit Ausblick
Bild 15 von 15 - Bild
€ 999€ 49,95/m²
€ 999 Gesamtbelastung
€ 2.000 Kaution

ALL IN LIVING GmbH
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Unternehmen


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KontaktTeam HANS-Y

Objektstandort

Kelsenstraße 5, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    20 m²
  • Zimmer
    1
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 90,82
Gesamtbelastung€ 999
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 908,18
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 49,95

Objektbeschreibung

Tauche ein in eine neue Art des Wohnens und mache deinen Wohnraum zu deinem Wohntraum!Vollmöblierte 1- und 2-Zimmerapartments im HANS-Y umfassen u.g.:
  • SKY POOL
  • SPA-BEREICH mit SAUNA und INFRAROTKABINE
  • FITNESSSTUDIO + YOGARAUM
  • OUTDOOR-SPORTBEREICHE (Calisthenics, Basketball, Fußball, Volleyball)
  • SKY LOUNGE & TERRASSE
  • SKY-GARDEN
  • PARTYRAUM
  • FRONT DESK
  • COMMUNITY-LOUNGES auf jeder Etage
  • CAFÉ-BAR

In dem ALL-INCLUSIVE-Pauschalpreis sind alle Kosten, wie BK, Heizung, Kühlung, Strom, Highspeed Internet, sowie die Nutzung der Community Spaces enthalten.
Kurze Laufzeiten ab 5 Monate erlauben einen flexiblen Lebensstil ohne lange Bindungen. Je länger die Buchungsdauer, desto günstiger die Monatsrate.


Für noch mehr Lifestyle können weitere Leistungen hinzugebucht werden:


  • TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZE
  • CO-WORKING SPACE (fix oder flex Desks, Meetingräume)
  • KELLERABTEILE 
  • WASCHMASCHINEN und TROCKNER auf jeder Etage
  • PAKETSTATION
  • APARTMENTREINIGUNG
  • STARTERSETS (Bettzeug, Bettwäsche+Frottee, Küchenutensilien)
  • TV-Gerät

Weitere Einblicke und direkte Buchung unter www.all-in-living.at ! 


Besichtigungen jeden Montag 15:00 | Mittwoch 08:00 | Donnerstag 15:00 (ausg. Feiertagen)
(keine Anmeldung erforderlich)


Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Musterwohnung. Preise bis auf jederzeitigen Widerruf!

Provisionsfrei!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur:
- Hauptbahnhof 10 Min. fußläufig (Nah- und Fernverkehr)
- Straßenbahnlinie 18 (Station Heinrich-Drimmel-Platz) direkt vor der Tür
- Bahnhof Rennweg und St. Marx 15 Min. fußläufig
- Südosttangente A23
- Flughafen Wien 15 Min. mit Auto
- Gürtel-Radweg vor der Tür
Die Nahversorgung ist durch einen BILLA-Supermarkt optimal gewährleistet. Zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich direkt gegenüber im Village im Dritten sowie rund um den Hauptbahnhof. Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Schweizergarten und das Schloss Belvedere.

Region: Hauptbahnhof Wien, Flughafen, Arsenal


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <600m
Klinik <750m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <550m
Universität <625m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <475m

Verkehr
U-Bahn <1275m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <950m

Sonstige
Bank <425m
Post <450m
Polizei <1075m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Voll möbliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Sicherheitstechnik: Kamera

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 13
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2033-04-24
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 908,18 Eur
  • All-Inclusive-Miete: inkl. aller NK, Zusatzangebote, USt.Onboarding Fee: 99,00 EUR inkl. USt.
  • Kaution: 2.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,55
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Kelsenstraße 51030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
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Referenz ID8389/130
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