(All inclusive price) Moderne Wohnung Möbliert, Balkon Q-Tower
75 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 12:56 Uhr | willhaben-Code: 1021445484
€ 2.200€ 29,33/m²
€ 4.200 Kaution
Objektstandort
Leopold-Böhm-Straße, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)12
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.10.2026
- Befristung1 Jahr
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon12,47 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 2.200
Kaution: € 4.200
Zusatzinformation: 2.200 € = Monats miete ist alles inklusive (Betriebskosten, internet,Strom und Heizung)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 29,33Objektbeschreibung
PRIVATVERMIETUNG – provisionsfrei
Wohnung kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 12. Stockwerk bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit ca. 12 m² ein modernes und komfortables Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der einmalige, unverbaubare Ausblick.
Die Wohnung ist vollständig mit neuen, hochwertigen Möbeln ausgestattet. Sämtliche Möbel in der Wohnung sind neu und werden mitvermietet.
Raumaufteilung und Ausstattung
* Helle, offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon
* Großzügiger Balkon mit ca. 12 m² und atemberaubender Aussicht
* Balkon bereits vollständig möbliert
* Neuwertige, vollständige Möblierung der gesamten Wohnung
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenheizung
* Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
* Angenehme Kühlung durch Fußbodentemperierung mittels Fernkälte
* Schutznetz am Balkon zum Schutz vor Vögeln
Zusatzinformationen
* Baujahr: 2023
* Wohnfläche: ca. 74 m²
* Balkon: ca. 12 m²
* Mietdauer: 1 Jahr
* Privatvermietung, provisionsfrei
* Besichtigung jederzeit möglich
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die komplett neue Möblierung, den großzügigen Balkon sowie den einzigartigen, unverbaubaren Ausblick und eignet sich ideal für Mieter, die eine sofort bezugsfertige und hochwertig ausgestattete Wohnung suchen.
Wohnung kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 12. Stockwerk bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit ca. 12 m² ein modernes und komfortables Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der einmalige, unverbaubare Ausblick.
Die Wohnung ist vollständig mit neuen, hochwertigen Möbeln ausgestattet. Sämtliche Möbel in der Wohnung sind neu und werden mitvermietet.
Raumaufteilung und Ausstattung
* Helle, offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon
* Großzügiger Balkon mit ca. 12 m² und atemberaubender Aussicht
* Balkon bereits vollständig möbliert
* Neuwertige, vollständige Möblierung der gesamten Wohnung
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenheizung
* Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
* Angenehme Kühlung durch Fußbodentemperierung mittels Fernkälte
* Schutznetz am Balkon zum Schutz vor Vögeln
Zusatzinformationen
* Baujahr: 2023
* Wohnfläche: ca. 74 m²
* Balkon: ca. 12 m²
* Mietdauer: 1 Jahr
* Privatvermietung, provisionsfrei
* Besichtigung jederzeit möglich
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die komplett neue Möblierung, den großzügigen Balkon sowie den einzigartigen, unverbaubaren Ausblick und eignet sich ideal für Mieter, die eine sofort bezugsfertige und hochwertig ausgestattete Wohnung suchen.
Lage
* 10 min bis Stephansplatz (U3 Gasometer) und 12 min zum Flughafen (Auto / S7)
* Spar, Kindergarten, Restaurants im Haus
* Obi, Hofer, Billa
* Spar, Kindergarten, Restaurants im Haus
* Obi, Hofer, Billa
Sonstiges
Exklusive Annehmlichkeiten für Q-Tower Bewohner:
* Privater 24/7 Sicherheitsdienst
* Fitnessraum im 3. Stock mit Yogaraum, inkludiert in BK
* 2. privates Fitnesstudio im verbundenen "The One" (noch mehr Krafttraining, freie Gewichte)
* Privater Wellnessbereich im 3. Stock: Sauna, Dampfbad und Ruhebereich (2,50€/h)
* Event- und Party-Räume im 3. und 29. Stock, inkludiert in BK
* Gemeinschaftsräume im 3. Stock mit Tischtennis, Tischfußball und einem Kinderspielzimmer, inkludiert in BK
* 2 weitere Gemeinschaftsräume im verbundenen "The One" ( incl. Gastro-küchen), inkludiert in BK
* Coworking-Space im 3. Stock Flex Desk (1,00€/h ), inkl Miniküche, Telefonzelle, LAN
* Besprechungsräume im 3. Stock (im Coworking, 4,00€/h, inkl Miniküche, TV, LAN
* Waschküche mit jeweils 6 Miele Waschmaschinen und 6 Mieletrockner im 12. Stock (1,00€/Ladung)
* Fahrradstellplätze in Räumen sowie der privaten abgesperrten, überdachte diebstahsichere Fahrradarkade (inkl. Lift)
* Kinderwagenabstellraum
* 2 private Outdoor Spielplätze im 3. Stock, inkludiert in BK
* Bewegungsraum mit Spielsachen im verbundenen "Helio Tower", inkludiert in BK
* Privatkindergarten im verbundenen "Helio Tower" (von innen erreichbar ohne die Strasse zu betreten)
* Private 800m Laufstrecke im 3 OG, inkludiert in BK
* Privater 24/7 Sicherheitsdienst
* Fitnessraum im 3. Stock mit Yogaraum, inkludiert in BK
* 2. privates Fitnesstudio im verbundenen "The One" (noch mehr Krafttraining, freie Gewichte)
* Privater Wellnessbereich im 3. Stock: Sauna, Dampfbad und Ruhebereich (2,50€/h)
* Event- und Party-Räume im 3. und 29. Stock, inkludiert in BK
* Gemeinschaftsräume im 3. Stock mit Tischtennis, Tischfußball und einem Kinderspielzimmer, inkludiert in BK
* 2 weitere Gemeinschaftsräume im verbundenen "The One" ( incl. Gastro-küchen), inkludiert in BK
* Coworking-Space im 3. Stock Flex Desk (1,00€/h ), inkl Miniküche, Telefonzelle, LAN
* Besprechungsräume im 3. Stock (im Coworking, 4,00€/h, inkl Miniküche, TV, LAN
* Waschküche mit jeweils 6 Miele Waschmaschinen und 6 Mieletrockner im 12. Stock (1,00€/Ladung)
* Fahrradstellplätze in Räumen sowie der privaten abgesperrten, überdachte diebstahsichere Fahrradarkade (inkl. Lift)
* Kinderwagenabstellraum
* 2 private Outdoor Spielplätze im 3. Stock, inkludiert in BK
* Bewegungsraum mit Spielsachen im verbundenen "Helio Tower", inkludiert in BK
* Privatkindergarten im verbundenen "Helio Tower" (von innen erreichbar ohne die Strasse zu betreten)
* Private 800m Laufstrecke im 3 OG, inkludiert in BK
Heizung
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1021445484 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 12:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.