1.5-Zimmer-Wohnung neben dem Kardinal-Nagl-Platz U3

1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk, in idealer Lage direkt am Kardinal-Nagl-Platz (U3). Die Wohnung verfügt über eine mittelgroße Küche mit Platz für eine Waschmaschine sowie einen Esstisch oder ein Sofa, außerdem gibt es ein großes Schlafzimmer. Zudem sind ein geräumiger Einbauschrank und weitere Stauraummöglichkeiten vorhanden. Warmwasser und Heizung werden über Gas betrieben. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Wichtiger Hinweis vorab: Es handelt sich um einen Altbau; die Küche ist nicht beheizt und es gibt keinen Aufzug. Die Wohnung eignet sich gut für 1–2 Personen.

Die Küchenschränke und der Geschirrspüler wurden vor etwa zwei Jahren eingebaut und befinden sich in einwandfreiem Zustand. Der Nachmieter muss diese vom derzeitigen Mieter (mir) für 450 Euro übernehmen. Der Bürostuhl, der Schreibtisch sowie die Vorhänge (alle von IKEA) können optional für 100, 40 beziehungsweise 20 Euro übernommen werden.

Die Gegend ist relativ ruhig und die Wände sind dick. Im Winter bleibt es angenehm warm, im Sommer ist es – mit einem Ventilator – gut auszuhalten. Da sich die Wohnung im 7. Stock befindet, ist sie frei von Verkehrslärm. Direkt im Haus beziehungsweise in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Billa, eine Apotheke, eine BIPA-Filiale sowie verschiedene gute Essensmöglichkeiten.

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht über Willhaben, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Erdbergstrasse 118, Neben Kardinal-Nagl-Platz U3.