2-Zimmer Gartenwohnung: Nachmieter Gesucht!
45 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.10.2026, 15:16 Uhr | willhaben-Code: 859734539
€ 943€ 20,96/m²
3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Grasbergergasse, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Garten33 m²
- Terrasse
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 943
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,96Objektbeschreibung
WOHNUNG IN 1030 WIEN – NACHMIETER GESUCHT AB 01.01.2027
1030 Wien nähe St. Marx (Gute ÖV Anbindungen & innerhalb 2 Minuten zur Autobahn)
ca. 45m² Wohnfläche (Zweizimmer) & 33m² Gartenfläche inkl. Terrasse
Erdgeschoss / Gartenwohnung
Fernwärme
Kellerabteil vorhanden
Miete: ca. 943€ brutto/Monat
Verfügbar ab 01.01.2027
Der neue Mietvertrag wird direkt mit der Hausverwaltung abgeschlossen und ist auf 3 Jahre befristet. Es besteht ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr.
Voraussetzungen der Hausverwaltung:
* mindestens 2.375 € Nettoeinkommen pro Monat
* Lichtbildausweis
* Meldezettel
* die letzten 3 Gehaltsnachweise
* ausgefüllte Mieterinformation
Kaution: 3 Monatsmieten
Die in der Wohnung vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände KÖNNEN gegen eine Ablöse übernommen werden, müssen aber nicht. Details zur Ablöse und zu den enthaltenen Sachen gerne bei ernsthaftem Interesse.
Bei Interesse bitte Nachricht mit kurzer Vorstellung und Information zu Beruf/Einkommen.
Besichtigung geplant:
Montag, 26.10.2026 - von 09:30 bis 16:30
Bitte Nachricht schreiben mit gewünschter Zeit.
1030 Wien nähe St. Marx (Gute ÖV Anbindungen & innerhalb 2 Minuten zur Autobahn)
ca. 45m² Wohnfläche (Zweizimmer) & 33m² Gartenfläche inkl. Terrasse
Erdgeschoss / Gartenwohnung
Fernwärme
Kellerabteil vorhanden
Miete: ca. 943€ brutto/Monat
Verfügbar ab 01.01.2027
Der neue Mietvertrag wird direkt mit der Hausverwaltung abgeschlossen und ist auf 3 Jahre befristet. Es besteht ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr.
Voraussetzungen der Hausverwaltung:
* mindestens 2.375 € Nettoeinkommen pro Monat
* Lichtbildausweis
* Meldezettel
* die letzten 3 Gehaltsnachweise
* ausgefüllte Mieterinformation
Kaution: 3 Monatsmieten
Die in der Wohnung vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände KÖNNEN gegen eine Ablöse übernommen werden, müssen aber nicht. Details zur Ablöse und zu den enthaltenen Sachen gerne bei ernsthaftem Interesse.
Bei Interesse bitte Nachricht mit kurzer Vorstellung und Information zu Beruf/Einkommen.
Besichtigung geplant:
Montag, 26.10.2026 - von 09:30 bis 16:30
Bitte Nachricht schreiben mit gewünschter Zeit.
Lage
Nähe St. Marx:
S7 richtung Flughafen oder Praterstern
Strassenbahn: 18 & 71
Bus: 74A
S7 richtung Flughafen oder Praterstern
Strassenbahn: 18 & 71
Bus: 74A
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 859734539 | Zuletzt geändert: 24.10.2026, 15:16 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.