(reserviert) 2-Zimmer Gemeindewohnung Direktvergabe | 1030 | € 486 | Lift"

Zur Direktvergabe steht meine 2-Zimmer-Gemeindewohnung mit ca. 48,5 m² in 1030 Wien.

Wohnung & Ausstattung:

• ca. 48,5 m² Wohnfläche

• 2 Zimmer

• monatliche Miete ca. 486 €

• 5. Stock mit Lift

• Ausrichtung auf zwei Seiten – Innenhof und Straßenseite

• separate Küche mit Glasschiebetür zum Wohnzimmer

• Bad und WC getrennt

• Dusche wurde erneuert

• begrünter Innenhof

In der Wohnung verbleiben unter anderem:

• Einbauküche

• neuer Bosch-Geschirrspüler, bereits angeschlossen (Front/Verkleidung noch nicht montiert)

• großer, nahezu wandfüllender IKEA-Kleiderschrank (ca. 5,4 m) mit Spiegeltüren und Inneneinrichtung

• weitere Möbel

• hochwertiger eingebauter Sonnenschutz (Anschaffungskosten ca. 3.500 €)

Die Wohnung wird nicht frisch ausgemalt übergeben und weist an einigen Wänden Gebrauchsspuren auf. Bei der Backofentür ist eine Glasscheibe beschädigt.

Sehr gute öffentliche Anbindung und zentrale Lage im 3. Bezirk.

Die Straßenbahnlinie O fährt direkt vor der Haustür.

Die S-Bahn-Station Rennweg ist ca. 500 m entfernt. Auch die Straßenbahnlinie 71 sowie der Bus 77A sind in der näheren Umgebung erreichbar.

Dadurch bestehen sehr gute Verbindungen Richtung Innenstadt, Wien Mitte und Hauptbahnhof.

Auch für Freizeit und Erholung ist die Lage ideal:

• Botanischer Garten nur wenige Gehminuten entfernt

• Schweizergarten ca. 500 m entfernt

• Belvedere und Belvedere-Garten ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar