2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in 1030 Wien
31 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 18:37 Uhr | willhaben-Code: 1779892109
€ 799€ 25,77/m²
Objektstandort
Landstraßer Hauptstraße, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon5 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,77Objektbeschreibung
Ich suche ab 1. Jänner 2027 einen Nachmieter oder eine Nachmieterin für meine ca. 35 m² große 2-Zimmer-Wohnung an der Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien.
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Neubaus und wurde bisher nur von mir bewohnt. Sie hat eine Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, einen Vorraum und ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung
* Einbauküche mit Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen und Mikrowelle
* Aufzug im Haus
* Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
* Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Miete und Einzug
Die monatliche Bruttomiete beträgt 799 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Einzug ist ab 1. Jänner 2027 vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümerschaft möglich.
Bei Interesse schreib mir gerne über Willhaben. Einen Besichtigungstermin können wir direkt abstimmen.
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Neubaus und wurde bisher nur von mir bewohnt. Sie hat eine Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, einen Vorraum und ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung
* Einbauküche mit Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen und Mikrowelle
* Aufzug im Haus
* Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
* Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Miete und Einzug
Die monatliche Bruttomiete beträgt 799 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Einzug ist ab 1. Jänner 2027 vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümerschaft möglich.
Bei Interesse schreib mir gerne über Willhaben. Einen Besichtigungstermin können wir direkt abstimmen.
Lage
Mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle der Linie 74A, die Straßenbahnlinien 18 und 76, die S7-Station St. Marx und die U3 sind zu Fuß erreichbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 21,1
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1779892109 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 18:37 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.