2-Zimmer-Wohnung im The One Tower mit Balkon & exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen

48
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 19:05 Uhr | willhaben-Code: 2143626678
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€ 1.270,11€ 26,46/m²
€ 3.810,33 Kaution

Alina
User:in seit 05/2026
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Privatperson

Objektstandort

Modecenterstraße, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    8,14 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.810,33
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,46

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung im The One Tower, mit beeindruckender Aussicht, Balkon und hochwertiger Ausstattung.

Die moderne Neubauwohnung befindet sich im The One Tower und bietet auf ca. 48,61 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer. Durch die Lage genießen Sie einen besonderen Ausblick über Wien.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit ca. 8,14 m², der sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien eignet.

Ausstattung:
* 48,61 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* 8,14 m² Balkon
* Klimaanlage in allen Räumen
* Fußbodenheizung
* moderne Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) – kann abgelöst werden
* eigener Einlagerungsraum im Keller

Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen:
Als Bewohner*in des Hauses stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung:
* Pool
* Sauna
* Fitnessraum
* Laufstrecke (Tartanbahn)
* Gemeinschaftsräume, die auch für private Veranstaltungen reserviert werden können
* Spielraum für Kinder
* Waschküche
* Fahrradstellplätze ausschließlich für Hausbewohner*innen

Lage & Verkehrsanbindung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Die U3-Station Gasometer und Autobushaltestelle des 72A ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man schnell in die Innenstadt und zu zahlreichen weiteren U-Bahn- und Busverbindungen.

Die Kaution beläuft sich auf drei Monatsmieten.

Die Wohnung wir unmöbeliert übergeben.

Bei Interesse gerne für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 16,42
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,737
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Alina
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willhaben-Code: 2143626678 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 19:05 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.