21. OG | Traumhafte Aussicht über Wien | Provisionsfrei | Erstbezug | 2 Zimmer | Helio Tower

54 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 26.10.2026, 17:16 Uhr | willhaben-Code: 1687545710
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€ 1.399€ 25,91/m²
€ 1.399 Gesamtbelastung
€ 4.200 Kaution

Dax
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Privatperson

Objektstandort

Döblerhofstraße 10, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    21
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia
    8 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 129,16
Gesamtbelastung€ 1.399
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.200
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,91

Objektbeschreibung

Exklusive Erstbezugswohnung im 21. Obergeschoß mit atemberaubenden Ausblick über Wien (HELIO TOWER)


NEW 2-ROOM APARTMENT | 21TH FLOOR | FANTASTIC VIEW | HELIO TOWER


Ausstattung:

* Zwei Zimmer mit optimalem Grundriss

* Hochwertige Einbauküche mit Bosch Geräten

* 2,7 m Raumhöhe

* Bodentiefe Fenster

* verglaster Balkon sowie eine Loggia

* Fußbodenheizung mit Fernwärme

* Fußbodenkühlung im Sommer

* 3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster

* Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

* Hoch Qualitative Materialien

* Sehr hohe Energieeffizienz

* geräumiges Kellerabteil 5 m2


Raumaufteilung:

* Wohnküche

* Schlafzimmer

* Bad (Wanne m. Duschkopf, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss)

* WC

* Abstellraum

* Vorraum


Gemeinschaftsflächen und Annehmlichkeiten:

* 2.000 geschlossene Fahrradabstellplätze

* Waschküche

* Müllraum

* exklusives Foyer

* Kinderwagenabstellraum

* Hauseigener Kindergarten

* Indoor-Spielräume

* Outdoor-Spielplatz

* Begrünte Erholungs- und Begegnungszonen

Lage

Bester Infrastruktur und optimaler Anbindung. 
Alles in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn Station U3 Gasometer und Buslinie 72A nur wenige Gehminuten entfernt.
Schnelle Anbindung zur Autobahn
Flughafen schnell erreichbar

Sonstiges

Deutsch / Englisch

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,65
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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