3 Zimmer vollmöbliert, befristet 1-6 Monate | 25. Stock | Wienblick

80 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 20:23 Uhr | willhaben-Code: 2071744585
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€ 2.150€ 26,88/m²
€ 2.795 Kaution

HOMEX GmbHkimia nadali
User:in seit 05/2018
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Privatperson

Objektstandort

Döblerhofstrasse 10, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    25
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 31.10.2026
  • Befristung
    3-6 Monate
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    7 m²

Preisinformation

Kaution: € 2.795
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,88

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche im 25. Obergeschoss in der Döblerhofstraße, 1030 Wien.
Das 2022 fertiggestellte Hochhaus zählt zu den jüngsten Wohnprojekten der Stadt. Die raumhohen Verglasungen eröffnen aus Wohnraum, Essbereich und Schlafzimmer einen weiten Blick über Wien.
Aufteilung
Vorraum, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, verglaste Loggia.
Ausstattung
• Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kaffeemaschine, Bar für vier Personen
• Vollmöblierung: Eckcouch, Smart-TV, Esstisch am Fenster, zwei Doppelbetten, großzügige Schrankflächen
• Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Raumhöhe 2,70 m, Parkettboden
• Verglaste Loggia, ganzjährig nutzbar
• WLAN inkludiert, Waschmaschinenraum im Haus
Allgemeinflächen und Infrastruktur
• Fitnessraum und Gemeinschaftsterrasse
• Repräsentative Eingangslobby, moderne Aufzugsanlagen
• Supermarkt, Nahversorger und Gastronomie im Erdgeschoß
• Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage zusätzlich anmietbar

Lage

U3-Station Gasometer in wenigen Gehminuten, Stephansplatz in ca. 12 Minuten erreichbar. Gasometer City mit Gastronomie, Kino und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Donaukanal als Erholungsraum fußläufig, Flughafen Wien-Schwechat in ca. 20 Minuten.

Sonstiges

Konditionen
Gesamtmiete: € 2.150,— inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom und Internet
Verfügbarkeit: ab 31.10.2026
Mietdauer: befristet, ein bis maximal sechs Monate
Provision: provisionsfrei, Vermietung direkt durch die Eigentümerin

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: A
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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