ansprechende 3 Zimmerwohnung im 3. - zentral, grün und bestens angebunden

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Fasanviertel

Manchmal merkt man es schon beim ersten Blick in die Wohnung - hier könnte ich mich richtig wohlfühlen. Der erste Moment ist der Wichtigste. Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Fasanviertel vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl und bietet den idealen Rahmen, um sich rundum wohlzufühlen.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ein Gefühl von Offenheit vermittelt und die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander verbindet. Hier haben Garderobe und Kommode ausreichend Platz. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein französisches Fenster verleiht dem Raum eine besondere Note und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre - ein schöner Ort für entspannte Abende und gemütliche Stunden.

Das Schlafzimmer ist hofseitig gelegen und bietet einen ruhigen Rückzugsort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann - ruhig und gemütlich. Ein weiteres Zimmer lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Lieblingsraum.

Die separate Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche samt sämtlichen Geräten ausgestattet, auch ein kleiner Essplatz kann hier noch Platz finden. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumangebot ab.

Die Highlights auf einen Blick:

• Drei getrennte Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

  
  

• Großzügiger Vorraum mit viel Platz

  
  

• Helles Wohnzimmer mit französischem Fenster

  
  

• Ruhiges, hofseitig gelegenes Schlafzimmer

  
  

• Separates, zusätzliches Zimmer - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer

  
  

• Eigene Küche mit neuer Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte

  
  

• Badezimmer mit Dusche

  
  

• Separates WC

  
  

• Angenehmes Wohnhaus

  
  

Auch das Haus selbst vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und trägt dazu bei, dass man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt.

Die Wohnung liegt im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk, einer Wohngegend, die urbanes, praktisches Lebensgefühl und angenehme Wohnqualität wunderbar miteinander verbindet. Hier braucht man auch kein Auto, denn die öffentliche Verkehrsanbindung ist top! Straßenbahn und Schnellbahn sind zu Fuß schnell erreichbar und auch am Hauptbahnhof ist man in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung macht das tägliche Leben besonders unkompliziert. Und wer gerne durch Gärten spaziert, ist hier genau richtig - der botanische Garten und auch das Schloss Belvedere laden, nur ein paar Fußminuten entfernt, zum Entspannen unter Bäumen ein. Zusammengefasst, hier genießt man die Vorzüge der Stadt und hat zugleich einen schönen Ort, an dem man gerne zu Hause ist.

Eine Wohnung mit viel Platz, einer gelungenen Raumaufteilung und einer Atmosphäre, die zum Ankommen einlädt. Besonders für Paare, die sich ein gemütliches Zuhause mit Raum für gemeinsame Momente wünschen, ist diese Wohnung eine wunderbare Gelegenheit.

Dem Vermieter ist es ein persönliches Anliegen, diese schöne Wohnung in gute Hände zu geben. Gesucht wird daher ein zuverlässiger und verantwortungsbewusster Mieter, der Freude an einem gepflegten Wohnumfeld hat und die Wohnung sowie das Eigentum des Vermieters mit Wertschätzung behandelt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.