(reserviert) Erstbezug- 3-Zimmerwohnung - WG geeignet- NäheTU
reserviert
74 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 16:32 Uhr | willhaben-Code: 1607143979
Reserviert€ 1.295 Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Kärchergasse 22, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungauf 3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.084
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 211
Zusatzinformation: 3000,- Kaution
Objektbeschreibung
Neu renovierte, helle 3 Zimmer-Altbauwohnung (Eckhaus) im 1. Stock mit einem dazugehörigen Keller in ausgezeichneter Wohnlage im 3. Bezirk (vis-a-vis vom Schweizer Garten, in unmittelbarer Nähe von der TU -Schloss Belvedere und dem Hauptbahnhof), optimale öffentliche Anbindung. Straßenbahn 18 direkt vor der Tür.
Die Auffahrt zur Tangente ist mit dem Auto 3 Minuten entfernt.
Das Objekt unterteilt sich wie folgt:
ca. 74 m² - 1. Stock
ca. 6 qm - Keller
Renoviertes Vorzimmer mit Ablagefläche
3 Zimmer, zentral begehbar – perfekt für WG
Komplett neu renoviertes, stylisches Badezimmer mit Tageslicht und Regendusche
Modernes, komplett renoviertes WC
Hochwertige Hochglanz-Küche inclusive Geräten mit zusätzlichen Stauraum
Verfügbarkeit: ab sofort
Alle Zimmer sind von der Küche zentral begehbar und sehr geräumig.
Das erste Zimmer ist unmöbliert mit einem neuen Boden, hier sind alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Im zweiten Zimmer - Schlafzimmer befindet sich ein Hochbett aus Holz und ein Parkettboden.
Das dritte, größte Zimmer verfügt über ein verfliestes Podest mit Stauraum.
Die Küche sowie eines der drei Zimmer, das Vorzimmer, das WC sowie das Badezimmer wurden komplett renoviert. Also Erstbezug nach Komplettrenovierung!
Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare oder eine WG.
Nähe TU!
Gegenüber ist das Village im Dritten, wo unter anderem ein Bildungs-Campus, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Wohnung wird auf drei Jahre befristet vermietet und wäre ab sofort verfügbar.
Monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt 1295 €
Kaution 3000.-
Die Auffahrt zur Tangente ist mit dem Auto 3 Minuten entfernt.
Das Objekt unterteilt sich wie folgt:
ca. 74 m² - 1. Stock
ca. 6 qm - Keller
Renoviertes Vorzimmer mit Ablagefläche
3 Zimmer, zentral begehbar – perfekt für WG
Komplett neu renoviertes, stylisches Badezimmer mit Tageslicht und Regendusche
Modernes, komplett renoviertes WC
Hochwertige Hochglanz-Küche inclusive Geräten mit zusätzlichen Stauraum
Verfügbarkeit: ab sofort
Alle Zimmer sind von der Küche zentral begehbar und sehr geräumig.
Das erste Zimmer ist unmöbliert mit einem neuen Boden, hier sind alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Im zweiten Zimmer - Schlafzimmer befindet sich ein Hochbett aus Holz und ein Parkettboden.
Das dritte, größte Zimmer verfügt über ein verfliestes Podest mit Stauraum.
Die Küche sowie eines der drei Zimmer, das Vorzimmer, das WC sowie das Badezimmer wurden komplett renoviert. Also Erstbezug nach Komplettrenovierung!
Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare oder eine WG.
Nähe TU!
Gegenüber ist das Village im Dritten, wo unter anderem ein Bildungs-Campus, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Wohnung wird auf drei Jahre befristet vermietet und wäre ab sofort verfügbar.
Monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt 1295 €
Kaution 3000.-
Lage
Ausgezeichnete Lage gegenüber vom Schweizer Garten- Arsenal - TU
Village im Dritten mit diversen Einkaufsmöglichkeiten oder Gastronomie und Bildungscampus.
Schloss Belvedere in unmittelbarer Nähe.
Optimale öffentliche Anbindung Straßenbahn Station 18 wenige Schritte entfernt, Hauptbahnhof oder Schnellbahn fußläufig erreichbar.
Auffahrt zur Tangente nur 3 Minuten entfernt.
Village im Dritten mit diversen Einkaufsmöglichkeiten oder Gastronomie und Bildungscampus.
Schloss Belvedere in unmittelbarer Nähe.
Optimale öffentliche Anbindung Straßenbahn Station 18 wenige Schritte entfernt, Hauptbahnhof oder Schnellbahn fußläufig erreichbar.
Auffahrt zur Tangente nur 3 Minuten entfernt.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1607143979 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 16:32 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.